Seniorenwohnung Oude Nering 44, Drachten - Zu vermieten

Oude Nering 44 ist eine Seniorenwohnung im Stadtteil De Swetten in Drachten. Die Residenz befindet sich im zweiten Stock eines Komplexes, der mit einem Aufzug ausgestattet ist, was einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,18. Das Objekt ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, und es ist nicht möglich, mit Kindern in diesem Komplex zu wohnen. Die Wohnung wird als Sozialmietwohnung angeboten, wobei die Zuweisung auf der Grundlage der Anmeldedauer erfolgt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von 24 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 11 bzw. 10 Quadratmetern, die Platz zum Schlafen und für zusätzliche Nutzungen bieten. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. An die Wohnung ist ein Balkon angeschlossen, der einen Außenbereich bietet, der direkt von der Einheit aus zugänglich ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Es gibt keinen Dachboden und keinen mit der Immobilie verbundenen Garten.

Die Wohnung wird durch eine individuelle Zentralheizungsanlage beheizt, wodurch die Bewohner die Temperatur unabhängig regulieren können. Mit dem Energielabel A fällt die Wohnung in die energieeffizienteste Klassifizierung, unterstützt durch einen Energieindex von 1,18. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht die Lage im zweiten Stock leicht zugänglich. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten außerhalb der Wohnbereiche. Ein Grundriss der Wohnung steht zur Einsichtnahme zur Verfügung. Das Fotomaterial und der Grundriss können geringfügig von der tatsächlichen Situation abweichen.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 761,46 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 33,07 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 794,53 € ergibt. Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag für Mieterinteressen und einen Instandhaltungsfonds für die Wartung. Die Wohnung ist vorbehaltlich persönlicher Umstände für Wohngeld qualifiziert. Für die Zuweisung gelten Einkommensgrenzen: Die Wohnung kann nicht an Einzelpersonen mit einem Einkommen über 51.537 € oder an Mehrpersonenhaushalte mit einem Einkommen über 56.910 € vergeben werden. Mietnachlässe können für Einpersonenhaushalte mit einem Einkommen von bis zu 29.400 € und für Zwei- oder Mehrpersonenhaushalte mit einem Gesamteinkommen von bis zu 39.925 € gelten. Das Angebot wird von Accolade bereitgestellt.