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Zu vermieten

Apartment Oud Ambacht 79, Drachten - Zu vermieten

9201 VM (Smallingerland - De Swetten)

48 m²13,23 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel D

635 €/ Monat + 11,07 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Drachten

Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Balkon und Abstellraum in De Swetten, Drachten

Diese Wohnung befindet sich im Oud Ambacht 79 im Stadtteil De Swetten von Drachten, in der Provinz Friesland. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer und ist somit für verschiedene Haushaltsgrößen geeignet. Das Apartment hat das Energielabel D mit einem Energieindex von 2,06. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage (CV).

Das Wohnzimmer misst 21 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 11, 8 und 8 Quadratmeter und bieten flexible Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke. Das Apartment verfügt weder über einen Dachboden noch über einen Garten, ist jedoch mit einem privaten Abstellraum ausgestattet. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet einen direkt von der Wohnung aus zugänglichen Außenbereich. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was angesichts der Lage im ersten Stock relevant ist.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 11,07 € und beinhalten einen Beitrag für den Mieterverein sowie einen Instandhaltungsfonds. Zusammen mit der Kaltmiete von 623,16 € ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 634,23 €. Die Miethöhe liegt im Bereich, in dem abhängig von den persönlichen Umständen Wohngeld (huurtoeslag) beantragt werden kann. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung angeboten.

De Swetten ist ein Wohnviertel in Drachten, einer Stadt, die für ihren Wohnungsmix und ihre lokalen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Bewohner haben Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Drachten selbst bietet Einkaufsstraßen, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus einem Drei-Zimmer-Grundriss, einem Balkon und einem Abstellraum macht diese Wohnung im ersten Stock zu einer praktischen Option für Mieter, die in diesem Teil von Drachten eine Wohnung suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

635,00 €

Nebenkosten

11,07 €

Verfügbar ab

24. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1958

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Lage & Umgebung in Drachten

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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