Wohnung Ame 49, Drachten - Zu vermieten

Diese Obergeschosswohnung befindet sich am Ame im Stadtteil De Drait in Drachten. Die Immobilie belegt die erste Etage eines 1980 erbauten Gebäudes. Sie verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,28, was auf ein vergleichsweise effizientes Zuhause hinweist. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage, wodurch die Bewohner ihren Energieverbrauch selbst steuern können. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie in einem etablierten Wohngebiet der Stadt angeboten.

Das Interieur bietet eine praktische Aufteilung mit einem Wohnzimmer von etwa 24 Quadratmetern. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was einen sozialen und zugänglichen zentralen Raum schafft. Es stehen zwei Schlafzimmer mit 9 bzw. 16 Quadratmetern zur Verfügung, was Flexibilität für verschiedene Haushaltszusammensetzungen bietet. Dies macht das Zuhause geeignet für Paare, kleine Familien oder Bewohner, die ein Zimmer als Heimbüro nutzen möchten. Der Eingang und der Flur verbinden die Räume in einer logischen Reihenfolge. Ein Grundriss für einen detaillierten Blick auf die Aufteilung ist verfügbar.

Außenbereich ist in Form eines an die Wohnung angeschlossenen Balkons vorhanden. Zudem ist ein privater Abstellraum enthalten, der zusätzlichen Platz für Gegenstände bietet, die nicht in die Hauptwohnräume passen. Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Dachboden, was sich in der geradlinigen Aufteilung widerspiegelt. Die Kombination aus der Lage im ersten Stock, dem Balkon und dem Abstellraum unterstützt den praktischen täglichen Komfort. Die Lage im ersten Stock ermöglicht zudem einen einfachen Zugang innerhalb des Gebäudes.

Die Kaltmiete beträgt 756,26 € pro Monat, bei Nebenkosten von 23,07 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 779,33 € ergibt. Die Nebenkosten beinhalten den Beitrag zum Mieterverein und den Instandhaltungsfonds. Wohngeld (Huurtoeslag) kann für diese Immobilie je nach persönlichen Umständen in Anspruch genommen werden. De Drait ist ein Wohnviertel in Drachten, das lokale Annehmlichkeiten und Verbindungen zur restlichen Stadt bietet. Das Postleitzahlengebiet 9204 EV bringt die Wohnung in die Nähe der täglichen Einrichtungen. Die Zuweisung dieser Wohnung folgt der Registrierungsdauer-Richtlinie des Vermieters.