Obergeschosswohnung Vermeerstraat 89, Den Haag - Zu vermieten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Obergeschosswohnung in der Vermeerstraat 89 im Stadtteil Schilderswijk in Den Haag. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1921, das über einen geschlossenen Portaleingang zugänglich ist. Mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern bietet die Wohnung einen kompakten und praktischen Grundriss über mehrere Räume verteilt. Sie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und richtet sich an Berufseinsteiger und kleine Haushalte. Die monatliche Miete beträgt 654,97 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 648,05 € und Nebenkosten in Höhe von 6,92 €.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von etwa 15 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer mit einer Größe von 12, 5 bzw. 8 Quadratmetern, was flexible Schlaf- und Arbeitsarrangements ermöglicht. Die Küche ist eine geschlossene Küche, wodurch Kochaktivitäten vom Wohnbereich getrennt bleiben. Die Wohnung verfügt über keinen Garten, keinen Balkon und keinen privaten Abstellraum. Die Holzböden tragen zum Charakter dieser Wohnung aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert bei, obwohl Schall zwischen den Räumen übertragen werden kann.

Das Gebäude wurde 1921 errichtet und besitzt das Energielabel C, mit einem Energieindex von 1,62. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was dazu beiträgt, Wärmeverluste zu begrenzen und Außengeräusche zu reduzieren. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung, die den Bewohnern direkte Kontrolle über Heizung und Warmwasser gibt. Zusammengenommen geben das Energielabel und die Doppelverglasung einen vernünftigen Hinweis auf die Energieeffizienz der Wohnung im Vergleich zu ähnlichen älteren Gebäuden.

Die Wohnung liegt im Schilderswijk, auch bekannt als Schildersbuurt, einem Wohnviertel in Den Haag. Das Gebäude steht an einer Straße mit erheblichem Verkehrsaufkommen, was zu berücksichtigen ist. Das geschlossene Portal bietet einen gemeinsamen Eingang, der nur den Bewohnern des Gebäudes zugänglich ist. Die Lage im zweiten Stock platziert die Wohnung innerhalb der Struktur oberhalb des Straßenniveaus. Für diejenigen, die eine kompakte Drei-Zimmer-Mietwohnung in einem zentralen Viertel von Den Haag suchen, stellt dieses Objekt in der Vermeerstraat eine sachliche und klar definierte Option dar.