Wohnung Van Zeggelenlaan, Den Haag - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Van Zeggelenlaan im Stadtteil Laakkwartier-West in Den Haag, nahe der Grenze zu Rijswijk. Die Immobilie bietet 68 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und wurde gut instand gehalten, wobei kürzlich ein neues Badezimmer eingebaut und die Innenwände neu gestrichen wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1931 und ist als Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand klassifiziert. Der Julianapark und der Sportpark Vredenburch sind fußläufig erreichbar und bieten Grünflächen sowie Sportmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung wird unmöbliert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten und verfügt über einen privaten Hinterhof.

Der Grundriss beginnt mit dem Wohnzimmer und der offenen Küche im vorderen Teil der Immobilie. Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen und einem Gasherd ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer, das etwa 3,9 mal 2,5 Meter misst, befindet sich auf der Rückseite und verfügt über eine große Schiebetür, die direkt zum Hinterhof führt. Ein zweites Schlafzimmer von etwa 4,0 mal 2,0 Metern befindet sich ebenfalls auf der Rückseite, während das dritte Schlafzimmer, etwa 2,7 mal 1,9 Meter groß, nach vorne ausgerichtet ist. Das Badezimmer wurde renoviert und umfasst eine ebenerdige Dusche und einen Waschtisch, wobei eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der Hinterhof misst etwa 8,1 mal 6,4 Meter und ist nach Nordosten ausgerichtet. Die Länge ermöglicht sonnige Sitzbereiche sowie schattige Plätze an wärmeren Tagen. Ein kleiner Schuppen von etwa 3,2 mal 1,6 Metern bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch einen Zentralheizungskessel beheizt, der auch für Warmwasser sorgt, und eine Doppelverglasung trägt zu einer Energieeffizienzklasse A bei. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe der Immobilie zur Verfügung.

Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom. Die Immobilie ist für Familien geeignet; eine Wohngemeinschaft oder die Nutzung durch Studenten ist nicht gestattet. Eine Wohngenehmigung der Gemeinde Den Haag ist für diese Adresse nicht erforderlich. Laakkwartier-West ist ein familienfreundliches Viertel mit guten Verkehrsverbindungen, einer grünen Umgebung und einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Bushaltestellen und Bahnhöfe, darunter Van Vredenburchweg, befinden sich in der Nähe, ebenso wie Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und Parks wie der Park Westhof, der Julianapark und das Rijswijkse Bos in kurzer Entfernung.