Einfamilienhaus im Erdgeschoss Van Twiskwater, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss befindet sich in der Van Twiskwater 1 im Stadtteil Ypenburg in Den Haag. Das Objekt bietet 71 Quadratmeter Wohnfläche und wurde im Jahr 2002 erbaut. Es verfügt über einen Energieausweis A+ und wird über Fernwärme beheizt. Die Immobilie wird als reguläres Mietobjekt von der Wohnungsbaugesellschaft Staedion angeboten. Mit drei Schlafzimmern ist die Aufteilung für Haushalte von drei bis vier Personen mit mindestens einem Kind gemäß den Zuteilungsbedingungen geeignet. Die monatliche Miete beträgt 938,58 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und 5,65 € an Nebenkosten.

Die Innenaufteilung konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von 33 Quadratmetern, das den Hauptraum des Hauses bildet. Die offene Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet. An den Wohnbereich schließen sich drei Schlafzimmer mit einer Größe von 16, 9 bzw. 8 Quadratmetern an. Diese Konfiguration bietet Flexibilität für Kinderzimmer oder eine Kombination aus Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Da sich das Haus im Erdgeschoss befindet, sind alle Räume ohne Treppen zugänglich. Ein Balkon und ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Platz.

Das 2002 erbaute Haus profitiert von einem relativ modernen Baustandard. Der Energieausweis A+ weist auf einen effizienten Energieverbrauch im Vergleich zu ähnlichen Häusern hin, was zu vorhersehbaren monatlichen Betriebskosten führt. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, ein System, das die Wärme zentral in das Viertel liefert. Elektrisches Kochen vervollständigt die Ausstattung des Objekts. Ein Quartiersmanager ist in der Gegend präsent und bietet den Bewohnern einen lokalen Ansprechpartner. Obwohl das Haus über keinen Garten verfügt, bietet der Balkon einen direkt mit dem Wohnraum verbundenen Außenbereich.

Die Immobilie befindet sich in Ypenburg, einem Wohnviertel im südöstlichen Teil von Den Haag. Das Viertel zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und grüne öffentliche Flächen aus. Die Van Twiskwater liegt in einer Straße mit Wohncharakter, wobei Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen in Reichweite liegen. Die Lage bietet Verbindungen sowohl in das Zentrum von Den Haag als auch in benachbarte Städte. Das Haus ist ab dem 3. Dezember 2026 verfügbar. Die Zuteilung erfolgt über Woonnet Haaglanden, wobei die Priorität durch die Dauer der Registrierung und die geltenden Matching-Regeln bestimmt wird.