Wohnung Orionstraat 197, Den Haag Binckhorst - Zu vermieten

Diese Mietwohnung befindet sich in der Orionstraat 197 im Stadtteil Binckhorst in Den Haag. Das Objekt liegt im 11. Stock eines modernen Wohnkomplexes, der 2023 fertiggestellt wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung bietet 53 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer mit 13 bzw. 8 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über ein A++ Energielabel, was einen relativ geringen Energieverbrauch im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen unterstützt. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 993,72 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 43,09 € und zusätzlichen Gebühren von 17,70 €.

Die Innenaufteilung konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von 27 Quadratmetern, das den Hauptwohnbereich der Wohnung bildet. Die Küche hat ein offenes Design und ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Die beiden Schlafzimmer bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke. Ein Balkon bietet einen privaten Außenbereich, obwohl die Immobilie keinen Garten umfasst. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet.

Das Gebäude und der Komplex bieten verschiedene praktische Einrichtungen für die Bewohner. Ein Aufzug ermöglicht den Zugang zu den höheren Stockwerken, wodurch die Wohnung im 11. Stock leicht erreichbar ist. Ein Fahrradabstellplatz ist innerhalb des Komplexes vorhanden. Ein Komplexverwalter ist vor Ort, um das Gebäude zu beaufsichtigen. Die Wohnung ist als stufenloses Objekt konzipiert und rollatorfreundlich, wodurch sie für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

Die Wohnung liegt in Binckhorst, einem Stadtteil von Den Haag, der durch eine Mischung aus Wohn- und Stadtentwicklung gekennzeichnet ist. In Bezug auf das Parken ist in der Nähe der Immobilie nur kostenpflichtiges Parken möglich, da die Gemeinde Den Haag für dieses Gebiet keine Parkausweise ausstellt. Parkplätze innerhalb des Gebäudes haben lange Wartelisten, und das Mieten eines Platzes in der Umgebung ist eine alternative Option für Bewohner mit Auto. Der Vermieter stellt spezifische Bedingungen für diese Wohnung: Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein und der Haushalt kann aus 1 bis 3 Personen bestehen. Die Mietvergabe erfolgt nach den Standardregeln basierend auf Registrierungsdauer, Alter, Einkommen und Prioritätsstatus.