Erdgeschosswohnung Houtrustweg 281, Den Haag - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich am Houtrustweg im Stadtteil Scheveningen in Den Haag. Die Immobilie bietet 56 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2017 erbaut, was sich in der modernen Ausstattung und dem Energielabel A widerspiegelt. Die Wohnung liegt auf der untersten Wohnebene des Komplexes und verfügt über einen geräumigen Balkon in Südwestlage sowie einen privaten Parkplatz auf einem geschlossenen Gelände. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung.

Die Aufteilung beginnt am Eingang, der in einen Flur mit einer kurzen Treppe von sechs bis acht Stufen führt. Der Flur enthält ein separates WC mit Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Designheizkörper ausgestattet. Das Wohnzimmer misst etwa 28 Quadratmeter und verfügt über eine offene Küche, die direkt an den Sitzbereich anschließt. In einem internen Abstellraum befinden sich die Zentralheizungsanlage, das Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem und der Wechselrichter für die Solarmodule sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die etwa 15 bzw. 8 Quadratmeter groß sind. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Südwestlage. Diese Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einen komfortablen, privaten Außenbereich. Die Immobilie verfügt über keinen Garten, aber der Balkon bietet einen angenehmen Platz, um draußen zu sitzen. Die offene Küche und der angrenzende Wohnbereich schaffen eine praktische und soziale Aufteilung für den täglichen Gebrauch.

Innerhalb des Komplexes stehen verschiedene praktische Einrichtungen zur Verfügung. Ein privater Parkplatz auf dem geschlossenen Gelände ist obligatorisch und wird separat gegen eine geringe monatliche Gebühr vermietet. Die Fahrradaufbewahrung befindet sich auf der untersten Ebene des Gebäudes, und eine Abstellmöglichkeit für Mobilitätsscooter ist ebenfalls vorhanden. Ein Nachbarschaftsmanager ist vor Ort, um den Komplex zu beaufsichtigen. Die Kombination aus der Erdgeschosslage, dem Energielabel A, dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon und dem privaten Parkplatz macht dies zu einem gut ausgestatteten Zuhause in Scheveningen, Den Haag.