Apartment Herderinnestraat 13-C, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Obergeschoss-Apartment befindet sich in der Herderinnestraat im Viertel Zuidwal in Den Haag, im Herzen des Stadtzentrums. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und liegt in einem geschützten Stadtbild, was dem Anwesen einen ausgeprägten historischen Charakter verleiht. Mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern befindet sich die Wohnung in der vierten Etage des Gebäudes und wird möbliert angeboten. Das Apartment verbindet den Charme einer Immobilie vom Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts mit einem modernen Standard der Innenausstattung. Dank der zentralen Lage sind alltägliche Annehmlichkeiten, gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich, der in das helle und geräumige Wohnzimmer führt. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen Ausblick auf die belebten umliegenden Straßen. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet einen funktionalen Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Räume sind praktisch angeordnet und eignen sich gut für ein komfortables tägliches Wohnen. Insgesamt spiegelt das Interieur einen sorgfältig gepflegten und zeitgemäßen Standard wider.

Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem Waschtisch, ergänzt durch ein separates WC. Eine mechanische Belüftung trägt das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Immobilie besitzt das Energielabel A3, unterstützt durch Dachdämmung, HR-Verglasung und eine vollständige Isolierung des Gebäudes. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Kombitherme aus dem Jahr 2025 bereitgestellt, die Eigentum der Immobilie ist. Solarpaneele verbessern die Energieeffizienz des Zuhauses zusätzlich.

Das Viertel Zuidwal ist bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und seine Lage direkt neben dem historischen Zentrum von Den Haag, mit Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Parken in der Gegend erfolgt über öffentliches Parken und ein Genehmigungssystem für Anwohner. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, mit einer Einkommensanforderung vom Dreifachen der monatlichen Miete als Bruttoeinkommen. Für die Möbel wird eine monatliche Abschreibung von 200 € erhoben, und Haustiere sind nicht gestattet. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.