Wohnung Fijnjekade 58, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung an der Fijnjekade in Den Haag bietet ca. 79 m² Wohnfläche und befindet sich im achten Stock eines 2000 erbauten Gebäudes. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, eine halboffene Küche und einen Balkon von ca. 7 m². Das Objekt verfügt über das Energielabel A und liegt in Laakhaven-Oost, einem zentralen und gut angebundenen Teil der Stadt. Die Wohnung wird im Rohzustand angeboten und bietet eine Grundlage, um das Interieur nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Mit ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Wohnung für eine Vielzahl von Bewohnern.

Beim Betreten bietet ein zentraler Flur Zugang zu allen Räumen, einschließlich einer separaten Toilette, dem Badezimmer und einem internen Abstellraum von ca. 5 m², der nützlichen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer misst etwa 14,5 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer von rund 7 m² als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro dienen kann. Das Wohnzimmer von ca. 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für sowohl einen komfortablen Sitzbereich als auch einen großzügigen Essbereich. Die halboffene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und schließt direkt an den Wohnbereich an, während eine Tür vom Wohnzimmer auf den Balkon von etwa 7 m² führt, der an wärmeren Tagen privaten Außenraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in Laakhaven-Oost, einem lebendigen und sich entwickelnden Stadtviertel in geringer Entfernung zum Stadtzentrum von Den Haag. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudios finden sich in der Nähe, und sowohl die Haager Hochschule als auch der Bahnhof Den Haag Hollands Spoor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Den Haag Hollands Spoor bietet bequeme Zugverbindungen in Städte wie Leiden, Amsterdam und Rotterdam, während mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Umgebung verkehren. Das Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrradtour entfernt, und die nahegelegenen Autobahnen A4, A12 und A13 bieten eine einfache Anbindung an die weitere Region. Für Freizeit und Erholung liegen der Zuiderpark und das Gebiet Binckhorsthaven in der Nähe.

Die Miete beträgt 1.650 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 35 € pro Monat. Die Anmietung eines Parkplatzes in der Q-Park-Garage unter dem Gebäude ist obligatorisch und kostet 135 € pro Monat. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten, und die Kaution beträgt 3.300 €, was zwei Monaten Kaltmiete entspricht. Die Einkommensvoraussetzung beträgt mindestens das Dreifache der monatlichen Miete; sollte diese Voraussetzung nicht erfüllt sein, kann ein geeigneter Bürge akzeptiert werden. Dank ihrer zwei Schlafzimmer, der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit ist die Wohnung für Singles, Paare, junge Berufstätige, Wohngemeinschaften und Studenten geeignet, die zusammenleben möchten.