Erdgeschosswohnung Wagenaarstraat, Delft - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Wagenaarstraat befindet sich im Stadtteil Buitenhof in Delft und bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche. Der Dreizimmergrundriss umfasst ein Wohnzimmer von etwa 18 Quadratmetern und zwei Schlafzimmer, mit einer offenen Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Gekocht wird elektrisch, und das Haus wurde 1968 erbaut. Das Objekt hat das Energielabel C und wird über eine Blockheizung beheizt. Zum Haus gehört ein Garten, der direkt auf Bodenebene Außenbereich bietet, während das Gebäude selbst über keinen Balkon verfügt. Ein privater Abstellraum gehört ebenfalls zur Immobilie.

Als stufenlose Wohnung ist das Objekt komplett ohne Treppen zugänglich und rollatorfreundlich, was es sehr geeignet für diejenigen macht, die ein komfortables, barrierefreies Wohnen bevorzugen. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet, dass alle Räume ohne Aufzug erreichbar sind. Die Wohnung ist für reguläres Wohnen vorgesehen und für Haushalte von zwei bis vier Personen verfügbar, mit einem Mindestalter von 18 Jahren für Bewerber. Die Unterkunft wird ab Dezember 2026 verfügbar sein. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 987,75 Euro, bestehend aus einer Kaltmiete von 861,16 Euro, Nebenkosten von 20,96 Euro und Heizkosten von 105,63 Euro. Zusätzlich fallen einmalige Kosten von 101,68 Euro für Verwaltungs- und Wohngenehmigungsgebühren an.

Der Stadtteil Buitenhof ist ein großzügig angelegtes Viertel mit viel Grün und Spielplätzen, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Schulen und Geschäfte, was die Erledigung der täglichen Einkäufe einfach macht. Das Einkaufszentrum In De Hoven ist zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bussen und Straßenbahnen verkehren entlang der Hauptstraße in der Nähe des Objekts. Die Autobahnen A4 und A13 liegen ebenfalls in der Nähe und bieten gute Verbindungen in die umliegende Region.

Mit 58 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern, einem Garten und einem Abstellraum bietet das Haus einen praktischen Grundriss für einen kleinen Haushalt oder eine Familie. Die offene Küche mit elektrischem Kochen bietet eine bequeme und moderne Art, Mahlzeiten zuzubereiten. Das stufenlose Design trägt zum Komfort und zur Zugänglichkeit des täglichen Lebens in diesem Zuhause bei. Die Lage in einem grünen, familienorientierten Teil von Delft kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, privatem Außenbereich und der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dies zu einer abgerundeten Mietwohnung in Buitenhof.