Erdgeschosswohnung Hoflandendreef 225, Delft - Zu vermieten

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich an der Hoflandendreef im Stadtteil Voordijkshoorn von Delft, am Rande des Harnaschpolders. Die Immobilie wurde 2010 erbaut und ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der mit einem Aufzug und einer Verwaltung vor Ort ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A und wird mit Fernwärme beheizt, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen beiträgt. Die Umgebung ist angenehm und recht ruhig, wobei Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen.

Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer misst 32 Quadratmeter und bietet Zugang zu einem Balkon, der als willkommener Außenbereich dient, da die Immobilie über keinen Garten verfügt. Es gibt drei Schlafzimmer mit einer Größe von 15,10, 10,90 bzw. 8,70 Quadratmetern, wodurch sich die Wohnung für einen Haushalt mit Kindern eignet. Zusätzlich gehört ein privater Abstellraum zur Wohnung. Das Interieur ist gepflegt, und verschiedene Gegenstände stehen zur Übernahme bereit, darunter der Bodenbelag und die Fensterverkleidungen, was eine schnelle und praktische Einrichtung ermöglicht.

Der Harnaschpolder ist ein relativ neues Wohngebiet mit etwa 1.300 Wohnungen, das sich durch eine ruhige, wasserreiche und grüne Umgebung auszeichnet. Trotz der ländlichen Atmosphäre liegt das Viertel zentral mit guten Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen in Richtung Rotterdam und Den Haag. Das historische Zentrum von Delft ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht die Gegend für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv.

Einige praktische Aspekte sind erwähnenswert. Die Gesamtmiete beträgt 1.308,97 € pro Monat, bestehend aus einer Grundmiete von 1.228,07 € und Nebenkosten in Höhe von 80,90 €. Die Anmietung des Stellplatzes PPL 156 ist obligatorisch und kostet weitere 88,39 € pro Monat. Die Wohnung ist für Haushalte von drei bis fünf Personen mit mindestens einem im Haushalt lebenden Kind vorgesehen. Mit ihrer Lage im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern, Balkon, Abstellraum und Energielabel A bietet diese Wohnung eine vollständige und komfortable Wohnoption in Delft.