Studio Van Hasseltlaan 79, Delft - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft ein unabhängiges Studentenstudio von ca. 23 m² in der dritten Etage der Van Hasseltlaan 79 im Stadtteil Buitenhof in Delft. Das Studio verfügt über eine eigene Eingangstür, eine offene Küche sowie ein eigenes Bad mit Dusche und Toilette, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Es besteht aus einem kombinierten Schlaf- und Wohnraum und wird unmöbliert vermietet, wodurch der neue Bewohner den Innenraum nach eigenen Wünschen gestalten kann. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und der Raum wird durch eine kollektive Zentralheizung beheizt. Das Studio hat das Energielabel G und verfügt über keinen Balkon oder Garten.

Das Studio ist Teil des Van Hasseltlaan-Komplexes, einem der größten Studentenwohnheime des Wohnungsanbieters DUWO in Delft mit rund 700 Einheiten. Der Komplex beherbergt sowohl niederländische als auch internationale Studierende. Das Gebäude verfügt über MyPup-Schließfächer, mit denen Pakete an einen Abholpunkt im Gebäude geliefert und dort abgeholt werden können. Ein Internet- und TV-Anschluss ist vorhanden. Der Komplex soll in den kommenden Jahren phasenweise renoviert und saniert werden; dieses Studio befindet sich im Turm H und wird auf Basis eines befristeten Leerstandsvertrages vermietet. Dadurch ist das genaue Enddatum des Mietverhältnisses nicht festgelegt und die Mieter erhalten eine Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten. Die Miete ist entsprechend reduziert, es gilt kein Mieterschutz und während der Mietdauer werden nur notwendige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.

Die Lage im Stadtteil Buitenhof bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Ein kleines Einkaufszentrum liegt diagonal gegenüber dem Gebäude und umfasst einen Supermarkt, eine Snackbar und verschiedene andere Geschäfte. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Tür und bietet in etwa zehn Minuten eine Verbindung zum Hauptbahnhof Delft und zum Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad sind die Bildungseinrichtungen und das historische Stadtzentrum in fünfzehn bis zwanzig Minuten zu erreichen. Dies macht den Standort praktisch für Studenten, die eine unabhängige Wohnform mit schnellem Zugang zum Campus und zur Stadt suchen.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 373,69 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 242,12 € und Nebenkosten von 131,57 €. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Wasser, Heizung, Glasversicherung und Hausratversicherung. Zu Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an. Wohngeld kann für Mieter ab 18 Jahren unter den geltenden Bedingungen möglich sein. Das Studio ist für Studenten vorgesehen und nicht für Doktoranden verfügbar. Mit seinen privaten Einrichtungen, dem Aufzugszugang und der Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es unabhängigen Wohnraum für Studenten in Delft.