Studio Van Hasseltlaan 556, Delft - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein eigenständiges Studenten-Studio von ca. 41 m² im ersten Stock der Van Hasseltlaan 556 im Stadtteil Buitenhof in Delft. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 12 m², ein separates Schlafzimmer von 17 m² und eine offene Küche. Das Studio verfügt über eine eigene Dusche und Toilette, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Unterkunft wird unmöbliert angeboten, sodass der Mieter den Innenraum nach seinen eigenen Vorlieben gestalten kann. Das Anwesen hat das Energielabel E und wird durch eine zentrale Sammelheizung beheizt. Es gibt keinen Garten oder Balkon.

Die Einheit ist mit einem Internet- und TV-Anschluss ausgestattet. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 433,44 € und Nebenkosten von 142,70 € zusammen, was einen Gesamtbetrag von 576,14 € pro Monat ergibt. Die Nebenkosten decken Strom, Wasser, Heizung, Glasversicherung und Hausratversicherung ab. Zu Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an. Unter bestimmten Bedingungen kann Wohngeld verfügbar sein, einschließlich der zusätzlichen Beihilfe für Bewohner ab 21 Jahren. Ein Grundriss der Immobilie kann eingesehen werden.

Die Van Hasseltlaan 556 ist Teil des Van Hasseltlaan-Komplexes, einem der größten Studentenwohnkomplexe von DUWO in Delft mit etwa 700 Einheiten. Der Komplex beherbergt sowohl niederländische als auch internationale Studenten und bietet eine Mischung aus eigenständigen Studios und Zimmern mit Gemeinschaftseinrichtungen. Diese spezielle Einheit ist ein eigenständiges Studio mit eigener Eingangstür, Küche, Dusche und Toilette. Das Gebäude verfügt über MyPup-Paketfächer, mit denen Pakete am Abholpunkt im Gebäude zugestellt und zurückgegeben werden können. Direkt gegenüber dem Gebäude befindet sich das kleine Einkaufszentrum Buitenhof, das einen Supermarkt, eine Snackbar und verschiedene andere Geschäfte umfasst.

Der Standort bietet gute Verbindungen zum Rest von Delft. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich praktisch direkt vor dem Gebäude und bietet eine Fahrt von etwa zehn Minuten zum Hauptbahnhof Delft und in die Innenstadt. Mit dem Fahrrad sind Bildungseinrichtungen und die historische Altstadt innerhalb von fünfzehn bis zwanzig Minuten erreichbar. Das Mietverhältnis ist befristet und basiert auf einem Leerstandsvertrag; das Enddatum ist noch nicht festgelegt und die Mieter erhalten eine Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten, bevor die Unterkunft geräumt werden muss. Unter dieser Regelung gilt kein Kündigungsschutz, es wird keine Ersatzunterkunft oder Umzugsentschädigung angeboten und während der Mietdauer wird nur die minimal erforderliche Instandhaltung durchgeführt. Der niedrig gebaute Teil des Komplexes, in dem sich dieses Studio befindet, ist für die kommenden Jahre für Renovierungen und Sanierungen vorgesehen.