Apartment Lavendel 134, Cuijk - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Lavendel 134 im Viertel Heeswijkse Kampen in Cuijk. Das Objekt liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wurde 1995 erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von 78 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnung besitzt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1.00 und wird durch eine gasbetriebene Zentralheizung beheizt. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon bietet Außenfläche, und die ebenerdige Aufteilung trägt zu einem komfortablen Alltag bei.

Das Wohnzimmer misst 23 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die halboffene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, bewahrt jedoch eine gewisse Abgrenzung. Die beiden Schlafzimmer sind 12 beziehungsweise 6 Quadratmeter groß und bieten Flexibilität für Schlafarrangements, ein Homeoffice oder Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Abstellraum für zusätzliche Habseligkeiten. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten, aber der Westbalkon bietet Außenfläche mit Abendsonne. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was die Wohnung leicht zugänglich macht.

Das Viertel Heeswijkse Kampen ist ein Wohngebiet innerhalb von Cuijk, einer Stadt, die eine breite Palette an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Dazu gehören verschiedene Supermärkte, Schulen und Sportanlagen sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und ein Theater. Cuijk liegt an der Maas und unweit der Kraaijenbergse Plassen, einem Erholungsgebiet, das sich gut zum Wandern und Radfahren eignet. Die Autobahn A73 in Richtung Nimwegen und Venlo ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 7,64 Euro, was die monatliche Gesamtmiete auf 746,48 Euro bringt. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr von 18,00 Euro an. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuweisungsverfahrens für diese Immobilie. Der Vermieter führt im Laufe der Zeit energiesparende Maßnahmen durch, zu denen Isolationsverbesserungen oder die Installation von Solarpaneelen gehören können, mit dem Ziel, den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten für die Mieter zu senken.