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Zu vermieten
Wohnung Weigeliastraat, Breda West - Zu vermieten
4814 JR (Breda - Tuinzigt)
49 m²3 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel C
906 €/ Monat + 53,7 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Abstellraum in Breda West - Tuinzigt
Diese Wohnung befindet sich in der Weigeliastraat im Stadtteil Tuinzigt in Breda West. Das Zuhause liegt im zweiten Stock eines Komplexes mit Aufzug. Mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer von 32 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung für den Alltag. Das Energielabel C weist auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz hin. Die Wohnung wird als reguläres Mietobjekt angeboten und ist auch als Startwohnung für diejenigen ausgewiesen, die beginnen, unabhängig zu leben.
Das Wohnzimmer umfasst 32 Quadratmeter und dient als zentraler Wohnbereich der Wohnung. Es stehen zwei separate Schlafzimmer mit einer Größe von 10 bzw. 7 Quadratmetern zur Verfügung. Die Küche ist geschlossen, wodurch ein vom Wohnzimmer getrennter Kochbereich entsteht. Ein Balkon bietet Außenfläche, die direkt mit der Wohnung verbunden ist. Darüber hinaus verfügt das Zuhause über einen privaten Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude hat keinen Dachboden und die Wohnung verfügt nicht über einen Garten.
Die Lage der Wohnung bietet mehrere alltägliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Tuinzigt ist etwa fünf Gehminuten entfernt und deckt den täglichen Einkaufsbedarf. Das Zentrum von Breda ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Westerpark, eine Grünfläche zur Erholung, ist ebenfalls etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Komplex befindet sich gegenüber einem Spielplatz, was zum wohnlichen Charakter der Straße beiträgt. Kostenlose Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Der Komplex verfügt über eine aktive Eigentümergemeinschaft (Vereniging van Eigenaren), und die Bewohner erhalten beim Einzug weitere Informationen. Es gibt spezifische Regeln bezüglich der Lagerung von Mobilitätsrollern, daher ist es ratsam, sich vor Annahme des Mietverhältnisses nach Aufstellungsmöglichkeiten zu erkundigen. Die Kaltmiete beträgt 905,39 € pro Monat, bei Nebenkosten von 53,70 €, Energiekosten von 130,00 € und zusätzlichen Kosten von 20,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 1.109,09 € führt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € fällt an, die nur mit der ersten Mietrechnung zu zahlen ist.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
906,00 €
Nebenkosten
53,70 €
Verfügbar ab
11. November 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Aufzug
Küchentyp
Separat
Mietpreistrends in Breda
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
906 €
16.5% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Breda)
1.086 €
Basierend auf 27 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Breda
Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Breda
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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