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Immobilienmakler
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4837AJ (Breda)
1.090 €/ Monat + 74 € Nebenkosten
This ground-floor apartment on Willem van Oranjelaan in Breda offers approximately 67 m² of living space arranged in a practical layout. The home includes two bedrooms, making it suitable for a range of households, from couples to small families or those needing a dedicated work room. Its position on the ground floor provides direct access without the need for stairs or an elevator. The apartment holds an energy label A, which reflects efficient energy consumption and supports manageable monthly energy expenses. The property forms part of the residential complex at Willem van Oranjelaan 17, in the 4837 AJ postal code area of Breda.
The interior is arranged to provide a clear separation between the living and sleeping areas, supporting comfortable daily use. The two bedrooms offer flexibility for guests, children, or a home office. With a total living surface of approximately 67 m², the apartment provides sufficient space for essential furnishings. The home is described as being in neat condition, ready to move into. The ground-floor setting also adds everyday convenience for routines such as bringing in groceries or bicycles.
The apartment is located in the Ruitersbos neighborhood, on the southern side of Breda. This district is known for its green, leafy character and its close proximity to the Mastbos forest. Also within reach are the Markdal, the Baronielaan, and the Ginnekenmarkt, each offering their own shops and amenities. As a result, the location combines the peace and space of a green residential environment with the facilities and liveliness of the city of Breda.
The monthly rent for this apartment is €1,090, with service costs of €74 per month. The property is registered at 180 WWS points under the Dutch point system for rental housing. The deposit is indicated at €0 for applicants with a fixed income and €2,180 for self-employed applicants, noting that these are indications and differing requirements may apply. The information and images provided are intended as an indication, and no rights can be derived from them.
Preis
1.090,00 €
Nebenkosten
74,00 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Zustand
Gut
WWS-Punkte
180
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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