Wohnung Tramsingel 23-E16, Breda - Zu Vermieten

Diese Wohnung an der Tramsingel liegt im Herzen von Breda, im Stadtviertel Centrum Breda, und bietet etwa 67 Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in der vierten Etage eines 2013 erbauten Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Als stufenlose Wohnung ist das Apartment schwellenfrei zugänglich, was ihren praktischen Charakter unterstreicht. Das Wohngebäude wird hauptsächlich von jungen Erwachsenen bewohnt, und es gibt eine Bewohnerberatungsgruppe, die aktiv den Dialog mit dem Vermieter pflegt. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 40 Quadratmetern mit offener Küche, die einen zentralen Raum für das tägliche Leben bildet. Zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 8 Quadratmetern bieten Platz zum Schlafen und Arbeiten. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Besitztümer. Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon, einen Garten noch einen Dachboden, es gibt also keinen privaten Außenbereich. Mit dem Energielabel B und einer Blockheizung profitiert die Wohnung von einer relativ effizienten Energiebilanz. Für diese Vermietung gelten verschiedene Kosten und Bedingungen. Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat bei Nebenkosten von 40,95 €, was zu einer Gesamtmiete von 1.034,94 € führt, einschließlich einer Vorauszahlung von 175 € für Heizung und Warmwasser. Ein Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage ist obligatorischer Bestandteil des Mietvertrags zu einer Rate von 54,85 € pro Monat. Die Garage verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz. Die Wohnung befindet sich über einem Fitnessstudio und eine Eigentümergemeinschaft (VvE) ist im Gebäude aktiv. Der vorhandene Bodenbelag muss vom Vormieter übernommen werden. Die Lage an der Tramsingel bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl das Stadtzentrum von Breda als auch den Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, wobei Geschäfte, Restaurants und andere städtische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die Kombination aus moderner Bauweise und zentraler Lage macht dies zu einer modernen Wohnung in städtischem Umfeld. Mietinteressenten sollten beachten, dass die endgültige Zuteilung der Immobilie über einen Wohnberater erfolgt, was ein obligatorisches Aufnahmegespräch beinhaltet. Für diejenigen, die eine gut gelegene Wohnung im Zentrum von Breda mit Aufzug und Parkplatz suchen, kombiniert diese Immobilie eine zentrale Lage mit praktischen Annehmlichkeiten.