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Zu vermieten

Haus Grote Spie, Breda - Zu Vermieten

Breda - Nordbrabant

138 m²20,65 €/m² pro Monat5 Zimmer

2.850 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Breda

Geräumiges, renoviertes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern in Boeimeer, Breda

Dieses kürzlich renovierte, teilmöblierte Einfamilienhaus bietet ca. 138 qm Wohnfläche im beliebten Stadtteil Boeimeer von Breda. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einen sonnigen Garten mit Schuppen und Zugang von hinten. Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Straße, umgeben von Grünflächen, und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen, das Waldgebiet Mastbos, den Ginnekenmarkt und wichtige Ausfallstraßen.

Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem Eingangsbereich, der zum großzügigen Wohnzimmer von fast 40 qm führt. Dieser helle Raum verfügt über einen elektrischen Kamin und Zugang zum Garten durch Schiebetüren und eine Gartentür. Die offene Küche ist mit einer großen Kochinsel mit einem quadratischen Spülbecken, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und viel Stauraum ausgestattet. Eine separate Toilette und ein Keller befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, ebenso wie die Treppe zu den oberen Etagen.

Im ersten Stock verbindet der Flur drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das erste Schlafzimmer ist ca. 15 qm groß und befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Das zweite Schlafzimmer mit ca. 16 qm und das dritte Schlafzimmer mit ca. 7 qm liegen beide nach hinten. Das ca. 5 qm große Badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche mit Regen- und Handbrauseoptionen hinter einer Glas-Schiebetür, ein Waschtischmöbel, einen beheizten Handtuchwärmer und eine zweite Toilette.

Im zweiten Stock befinden sich ein Flur mit Waschmaschinenanschluss und Heizkessel, der zum geräumigen vierten Schlafzimmer von ca. 25 qm führt. Dieser Raum ist mit einer Badewanne und Klimaanlage ausgestattet. Der ca. 45 qm große Garten verfügt über eine rutschfeste Terrasse, eine Mischung aus Fliesen und Rasen und einen Schuppen von ca. 6 qm. Die Immobilie ist für eine Mietdauer von einem Jahr geeignet.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

2.850,00 €

Verfügbar ab

17. August 2026

Mindestdauer

Zustand

Renoviert

Außenbereiche

Garten

Terrasse

Gartenbeschreibung

Zonnige tuin van ca. 45m² met slipvrij terras, deels betegeld en deels voorzien van gras, een berging (ca. 6m²) en een achterom.

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

6 m²

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Kamin

Klimaanlage

Badewanne

Dusche

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Gas

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Kühlschrank

Gefrierschrank

Waschmaschine

Mietpreistrends in Breda

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

2.850 €

60.3% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (5 Zimmer, Breda)

1.778 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Breda

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.