Unmöbliertes Zimmer Mgr. Nolensplein, Breda - Zu vermieten

Dieses unmöblierte Zimmer befindet sich am Mgr. Nolensplein in einem lebendigen Viertel im Zentrum von Breda. Mit einer Fläche von 30 Quadratmetern bietet das Zimmer viel Platz zum Lernen, Entspannen und zur persönlichen Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Die Lage bietet einfachen Zugang zu charmanten Geschäften, Grünflächen sowie verschiedenen Campusgeländen und Studienorten, was es sehr gut für Studenten geeignet macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit Bushaltestellen direkt gegenüber dem Haus und einem Bahnhof in erreichbarer Nähe, was eine unkomplizierte Reise zu Universitäten, Praktika oder Tagesausflügen ermöglicht. Das Zimmer ist Teil einer Wohngemeinschaft mit insgesamt vier Zimmern, die in Größe und Preis variieren. Mieter haben Zugang zu einem privaten Wohnzimmer, einer Gemeinschaftsküche sowie einem Gemeinschaftsbad und einer Toilette. Internet ist gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar. Der Haushalt wird mit vier Mitbewohnerinnen geteilt, was ein soziales Wohnumfeld schafft. Das Energieetikett der Immobilie ist C, was ihre Energieeffizienz widerspiegelt. Die monatliche Miete beträgt 625 € exklusive Nebenkosten. Zusätzliche Servicegebühren für Energie, Wasser, Steuern und Gemeinschaftseinrichtungen liegen zwischen 100 € und 150 € pro Monat. Es ist keine Kaution erforderlich und die Mietdauer ist unbefristet, was langfristige Stabilität bietet. Das Zimmer ist ab dem 12. August 2026 verfügbar und Besichtigungen können über den Vermieter vereinbart werden. Das vom Vermieter bevorzugte Mieterprofil spezifiziert eine Bewohnerin, eine Studentin oder arbeitende Studentin im Alter zwischen 16 und 23 Jahren. Beherrschung der niederländischen, englischen oder deutschen Sprache wird bevorzugt, obwohl dies keine strikte Anforderung ist. Haustiere sind nicht erlaubt und das Rauchen ist untersagt, um ein komfortables Wohnumfeld für alle Bewohner zu gewährleisten. Die Kombination aus zentraler Lage, geräumigem Zimmer und Gemeinschaftseinrichtungen macht dies zu einer idealen Option für diejenigen, die eine Studentenunterkunft in Breda suchen.