Studio Pelmolenstraat, Breda - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Pelmolenstraat in Breda, im Stadtteil Fellenoord, und bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m². Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1980. Das Studio wird möbliert angeboten, was bedeutet, dass die wesentliche Einrichtung vorhanden ist. Mit zwei Zimmern auf einer Ebene nutzt der Grundriss den verfügbaren Raum effizient aus. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Breda macht alltägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Der kompakte Grundriss ist charakteristisch für ein Studio, das für unabhängiges Wohnen konzipiert ist.

Ein besonderes Merkmal dieses Studios ist das Zwischengeschoss (Mezzanin), das innerhalb des kompakten Grundrisses zusätzlichen nutzbaren Raum schafft. Das Zwischengeschoss eignet sich hervorragend als Schlafbereich, wodurch die Hauptetage als komfortabler Wohnbereich frei bleibt. Diese Anordnung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verleiht dem Studio ein großzügigeres Raumgefühl. Die Küche ist gepflegt und ermöglicht den Bewohnern ein völlig unabhängiges Wohnen. Ein privates Badezimmer ist ebenfalls Teil der Einheit. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und tragen zu einer hellen und einladenden Innenatmosphäre bei.

Das Studio liegt nur eine kurze Entfernung vom pulsierenden Stadtzentrum von Breda entfernt, mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen in der Nähe. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, darunter eine etwa 90 Meter von der Unterkunft entfernt. Der Hauptbahnhof Breda ist leicht erreichbar und bietet Anschlüsse an die umliegenden Städte. Die Hauptstraßen in Richtung Tilburg, Rotterdam und Antwerpen sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Umgebung umfasst mehrere Parks und Grünflächen im Umkreis von zwei Kilometern sowie Schulen, Sportzentren, Apotheken und Fitnessstudios. Der Stadtteil Fellenoord ist größtenteils durch Einpersonenhaushalte geprägt, was gut zum Studio-Format dieser Immobilie passt.

Die Miete für dieses Studio beträgt 962 € pro Monat, wobei die Nebenkosten im Mietpreis enthalten sind. Kosten für Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sind nicht enthalten und liegen in der Verantwortung des Mieters. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Kaution für diese Immobilie beträgt 1.750 €. Das Gebäude bietet keine privaten Parkplätze oder eine Garage, und es gibt keine separate Lagereinrichtung. Die Kombination aus zentraler Lage, einem effizienten Grundriss mit Zwischengeschoss und den inbegriffenen Nebenkosten macht dieses Studio zu einer praktischen Option für unabhängiges Wohnen in Breda.