Luxuswohnung Markendaalseweg 74-B, Breda - Zu Vermieten

Diese luxuriöse Wohnung im ersten Stock von The Marker bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 m², die hochwertige Ausstattungen mit nachhaltigem Design kombiniert. Die Immobilie befindet sich an der Markendaalseweg in einzigartiger Lage zwischen dem pulsierenden Stadtzentrum von Breda und der natürlichen Umgebung der Nieuwe Mark. Erbaut im Jahr 2024, zeichnet sich die Wohnung durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein herausragendes A+++ Energielabel aus, das sowohl Komfort als auch Effizienz gewährleistet. Das elegante Design ist durchgängig sichtbar, mit Liebe zum Detail, die ein raffiniertes und zeitgemäßes Wohnambiente schafft.

Die Innenaufteilung ist um ein helles, offenes Wohnzimmer mit einer luxuriösen Küche herum angeordnet, die mit einem BORA Induktionskochfeld, integriertem Kochfeldabzug, Quooker-Wasserhahn, Edelstahlspüle, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowellen-Kombigerät und einer geräumigen Kochinsel ausgestattet ist. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während der Sitzbereich auf der Balkonseite nahtlos mit dem Außenbereich verbunden ist. Der Balkon, der als überdachter Innengarten dient, erstreckt sich über 10 m² und verfügt über Schiebefenster aus Glas, was ihn zu einer idealen Erweiterung des Wohnbereichs für ganzjährige Entspannung macht.

Die Schlafräume bestehen aus zwei gut proportionierten Schlafzimmern, einem flexiblen dritten Raum, der als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, und einem luxuriösen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Design-Heizkörper. Beide Schlafzimmer profitieren von Tageslicht und bieten ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch oder einen Kleiderschrank. Eine separate Toilette befindet sich praktisch im Eingangsbereich.

Zusätzliche Ausstattungen umfassen einen privaten Abstellraum von ca. 5 m² mit Stromanschluss im Keller sowie einen eigenen Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage. Die zentrale Eingangshalle bietet Zugang zu Treppenhaus und Aufzug und gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der Wohnung. Eine Servicegebühr von 100 € ist zu entrichten, die den Parkplatz beinhaltet. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.