Wohnung Markendaalseweg, Breda - Zu Vermieten

Diese geräumige und praktisch neue Wohnung befindet sich im 'The Marker' an der Markendaalseweg im Herzen von Breda, im Viertel Chassé. Das Objekt vereint Luxus, Komfort und eine zentrale Lage, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die modernes Stadtleben suchen. Die Umgebung durchläuft städtische Verbesserungen, darunter eine umgestaltete Straße mit 'Auto-zu-Gast'-Konzept, einen neuen Stadtpark in der Nähe und eine Erweiterung des Hafenwassers hinter dem Bauprojekt, was zu einem zunehmend ansprechenden Wohnumfeld beiträgt. Der Grote Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über ein Videophon-System zugänglich, das zu einem zentralen Eingangsbereich mit Aufzug, Briefkastenanlage und Treppenhaus führt. Im Inneren bietet ein geräumiger Flur mit Gegensprechanlage Zugang zu Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette, Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmern. Das offene Wohnzimmer und der Küchenbereich verfügen über glatt verputzte Wände und einen trendigen PVC-Boden in Eichenoptik im Fischgrätenmuster. Die moderne Eckküche ist mit Arbeitsplatte, Spüle, Induktionskochfeld, schwarzer Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen Fischgräten-PVC-Boden, und das voll geflieste Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, einen Designheizkörper und einen Waschtisch. Cremefarbene Vorhänge schmücken Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit transparenten Vorhängen im Wohnzimmer und Jalousien an anderen Fenstern. Zusätzliche Merkmale sind ein privater Balkon, der Außenfläche bietet, sowie ein Abstellraum und ein dedizierter Parkplatz mit Ladestation im Untergeschoss des Gebäudes, erreichbar mit dem Aufzug. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse A+++ und profitiert von Hohlraumdämmung, Bodendämmung, Hocheffizienzglas, Dachdämmung und Wanddämmung. Die Wohnung wird in gepolstertem Zustand angeboten, mit Servicekosten von 100 € pro Monat und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Das Gebäude wurde 2025 errichtet. Das Viertel bietet eine breite Palette an nahegelegenen Annehmlichkeiten. Mehrere Supermärkte, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, darunter HEMA und mehrere Einzelhandelsgeschäfte im Umkreis von etwa 300 Metern. Restaurants wie Bali James, Ume Breda und Blue Dog sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Cafés und Fast-Food-Optionen. Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich Fitnessstudios und Yogastudios, sind in der Nähe zugänglich, und verschiedene Parks wie Gasthuisvelden, Chassépark und Wilhelminapark sind zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 2 km, und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bushaltestellen an der Markendaalseweg, Fellenoordstraat und Keizerstraat, sind leicht erreichbar.