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Zu vermieten
Familienhaus Henri Partoesstraat 17, Breda - Zu Vermieten
4827 EP (Breda - Geeren-Noord)
61 m²19,26 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche4 ZimmerEnergielabel A++
1.175 €/ Monat + 18,99 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Renoviertes Familienhaus mit Westgarten und Energielabel A++ in Breda-Noord
Dieses renovierte Einfamilienhaus in der Henri Partoesstraat befindet sich im Viertel Geeren-Noord in Breda-Noord. Das Objekt wurde renoviert und verfügt über eine einfache Küche, ein WC und ein Badezimmer. Das Haus besitzt das Energielabel A++, unterstützt durch Solarpaneele und Fernwärme. Die monatliche Grundmiete beträgt 1.174,56 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 18,99 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.193,55 € ergibt. Die Nebenkosten beinhalten das Glasfonds (Glasversicherung), die Kanalwartung und die Solaranlage.
Das Interieur bietet ein Wohnzimmer von 27 m² und eine geschlossene Küche. Es gibt drei Schlafzimmer mit 16, 11 bzw. 7 m², die flexiblen Raum für einen Haushalt oder ein Heimbüro bieten. Zusätzlich ist der Dachboden über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen nutzbaren Raum. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zum Objekt. Das Haus verfügt über keinen Balkon.
Außenfläche bietet ein nach Westen ausgerichteter Garten, der am Nachmittag und Abend Sonne erhält. Der Garten ist geräumig und umfasst einen großen Abstellraum mit Zugang zum Rückweg. Dies bietet praktischen Komfort für Fahrräder, Werkzeuge und andere Besitztümer. Die Kombination aus Garten und Abstellraum macht den Außenbereich das ganze Jahr über funktional.
Die Lage ist praktisch, das Einkaufszentrum Hoge Vucht ist nur zwei Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Objekt befindet sich in Noord Breda, im Gebiet Geeren-Noord. Die Heizung wird durch Ennatuurlijk bereitgestellt, wofür die Mieter einen eigenen Vertrag abschließen müssen. Es handelt sich um eine reguläre Mietwohnung, für die Einkommensanforderungen gelten: für eine Person ein Bruttoeinkommen zwischen 51.538 € und 59.504 €, und für Haushalte mit zwei oder mehr Personen zwischen 56.911 € und maximal 68.858 €.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.175,00 €
Nebenkosten
18,99 €
Zustand
Renoviert
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Ruime tuin met grote berging met toegang tot de brandgang
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Innenräume
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Fernwärme
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Mietpreistrends in Breda
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
1.175 €
8.4% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Breda)
1.084 €
Basierend auf 32 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Breda
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
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Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
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