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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.

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4816 BW (Breda - Doornbos-Linie)
2.550 €/ Monat




Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.550,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
5.100,00 €
Mindestdauer
6
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Baujahr
2021
Grundstücksfläche
108 m²
Volumen
550 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.


Wohnung Stationslaan 326, Breda - Zu Vermieten
4815 GW (Breda)
2.050 €/ Monat

Stationslaan 326, Breda - 4-Zimmer-Wohnung
4815 GW (Breda)
2.195 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses schön eingerichtete Haus liegt im Herzen von Breda und ist fußläufig vom Bahnhof erreichbar. Die Immobilie gehört zum prestigeträchtigen Projekt 'Drie Hoefijzers' und prahlt mit stattlicher Architektur. Trotz der zentralen Lage ist die Straße relativ ruhig und bietet eine friedliche Wohnumgebung. Das pulsierende Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das moderne Haus hat eine gesamte Wohnfläche von 142 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Glas und doppelte Terrassentüren, die zum Garten führen. Die Küche ist mit modernen Geräten voll ausgestattet und hat schöne holzfarbene Bodenbeläge. Das Erdgeschoss hat eine zusätzliche Raumhöhe von 3 Metern, was zu seiner Großartigkeit beiträgt.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche. Sowohl das erste als auch das zweite Obergeschoss verfügen über schöne Laminatfußböden in warmem Holzton. Das zweite Obergeschoss hat zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie Installationen, einschließlich einer Waschmaschine und eines Trockners.
Die Immobilie verfügt über mehrere Besonderheiten, darunter ein eigener Parkplatz, hochwertige Verarbeitung und einen Garten von 108 m². Mit seinem hervorragenden Zustand und energieeffizienten Merkmalen, wie der Wärmedämmung der zweischaligen Außenwände und der Dachdämmung, ist dieses Haus eine Seltenheit in einer erstklassigen Lage.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
4.27µg/m 3
O3
58.84µg/m 3
PM10
23.63µg/m 3
PM2.5
4.65µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.