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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4815 GW (Breda - Doornbos-Linie)
2.195 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.195,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
29. Juli 2025
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
468 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Stationslaan 326, Breda — 4-Zimmer-Wohnung im oberen Stockwerk zur Vermietung. Die angegebene monatliche Miete beträgt 2.195 € zuzüglich Servicekosten von 75 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten ist je nach Situation des Mieters erforderlich. Die Wohnung wird auf unbefristeten Mietvertrag angeboten; eine Quelle gibt Verfügbarkeit ab dem 29. Juli 2025 an, während eine andere Quelle sie als sofort verfügbar listet — bitte bestätigen Sie das genaue Einzugsdatum mit dem Vermieter oder der Verwaltung.
Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von 156 m² und ein Gesamtvolumen von 468 m³. Der Hauptraum ist ein offener Wohn-/Küchenbereich von ca. 62 m². Die Aufteilung umfasst zwei Flure von ca. 7 m² jeweils, und die Unterkunft ist auf einer einzigen Wohnebene angeordnet. Es gibt drei Schlafzimmer: zwei größere Schlafzimmer von ca. 20 m² jeweils und ein kleineres Schlafzimmer von ca. 10 m². Zusätzlich zu den Wohnbereichen umfasst die Wohnung zwei interne Abstellräume (ca. 6 m² bzw. 4 m²) und weitere 11 m² anderer Innenraumfläche, wie in der Anzeige vermerkt. Eine Loggia von ca. 7 m² bietet geschützten Außenbereich.
Innenausstattung und Dienstleistungen werden als hochwertig beschrieben: Alle Wände sind gestrichen und die Decken verfügen über eine weiße Spritzbeschichtung. Die Böden sind von hochwertigem PVC mit weißen Sockeln. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Kühlung im Boden. Die Küche ist mit eingebauten Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrier-Kombination, Backofen/Mikrowellen-Kombination und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über zwei wandhängende Toiletten mit kleinen Waschbecken und ein Badezimmer von ca. 11 m² mit Dusche, Waschtisch, Designheizung und Spiegel.
Gebäudetechnische Merkmale umfassen Aufzugzugang, Glasfaserverbindung und Kabel-TV. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und trägt ein Energielabel A+++. Der Komplex ist vollständig isoliert. Parken in der hauseigenen Garage ist gegen Gebühr über APCOA erhältlich; der Hausverwalter (Heimstaden) bietet keine Parkplätze direkt für diese Einheit an oder vermittelt diese. Im Listing wird darauf hingewiesen, dass Unterschiede zwischen den bereitgestellten Informationen und der Situation vor Ort bestehen können, und es wird empfohlen, spezifische Details zu überprüfen.
