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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 GE (Breda - Valkenberg)
549 €/ Monat + 58,87 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
549,00 €
Nebenkosten
58,87 €
Verfügbar ab
27. September 2025
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
3
Baujahr
1983
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studentenzimmer Boschstraat 164-D, Breda (23 m²)
4811 GL (Breda)
616 €/ Monat
Wohnung Boschstraat, Breda - Zu Vermieten
4811 GA (Breda)
1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Anzeige beschreibt ein Studentenzimmer in der Boschstraat 115-E im Zentrumviertel von Breda. Die Unterkunft ist als Studentenwohnung mit einer Wohnfläche von 16 m² aufgeführt; die Quelle nennt auch eine Angabe von 17 m² für den Wohnbereich. Das Zimmer befindet sich im dritten Stock eines im Jahr 1983 erbauten Gebäudes, und die Immobilie hat das Energielabel D. Die Anzeige identifiziert den Wohnungstyp als Studenten-Zimmer und gibt an, dass es für die Zielgruppe der Studentenwohnungen vorgesehen ist.
Die Aufteilung zeigt, dass das Zimmer kein privates Schlafzimmer oder eine private Küche umfasst: Es handelt sich um ein einzelnes StudentenZimmer mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Küche, Bad und Toilette werden mit einem anderen Mitbewohner geteilt, und die Anzeige vermerkt, dass es keinen Balkon und keinen privaten Garten gibt. Die Anzahl der Schlafzimmer ist als null angegeben, entsprechend der Klassifizierung des StudentenZimmers. Fotos und Grundrisse sind der Angebotsdokumentation beigefügt.
Die Mietkosten werden als Aufschlüsselung angegeben: eine Basis-Miete (Kale) von 359,42 €, Nebenkosten von 58,87 €, Heizkosten von 69,00 € und zusätzliche Kosten von 61,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 548,29 € führt. Eine Einmal-Verwaltungsgebühr von 100 € wird mit der ersten Mietabrechnung berechnet. Die Anzeige gibt ausdrücklich an, dass Mietzuschüsse (huurtoeslag) für diese Wohnung nicht möglich sind. Das Zimmer wird leer und unvermietet angeboten; eine Übertragung vorhandener Gegenstände kann mit dem vorherigen Bewohner besprochen werden.
Standortdetails in der Anzeige beschreiben die Immobilie als fußläufig vom Breda-Stadtzentrum erreichbar und in der Nähe eines Supermarkts, einer Bibliothek und einer Bushaltestelle. Der Bahnhof und nahegelegene Bildungseinrichtungen werden als mit dem Fahrrad erreichbar beschrieben. Die Vergabemethode für Bewerber ist wie in den Anzeigeninformationen angegeben per Lotterie. Grundrisse und Fotos sind im Anzeigematerial zur Referenz enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.