Studentenzimmer Boeimeersingel, Breda - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Studentenzimmer im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1920, gelegen am Boeimeersingel im Stadtteil Boeimeer im Süden von Breda. Das Zimmer bietet etwa 35 Quadratmeter Wohnfläche und ist als offener Raum ohne separate Schlafzimmer eingerichtet. Die Immobilie umfasst einen Balkon und Zugang zu einem Garten, was den Bewohnern Außenfläche bietet. Es gibt keinen Dachboden und die Küche wird mit anderen Bewohnern geteilt. Das Gebäude wird von einer professionellen Verwaltung betreut, sodass Wartung und Wohnangelegenheiten zentral geregelt werden.

Das Zimmer ist Teil einer Wohngemeinschaft, in der allgemeine Bereiche mit vier Mitbewohnern geteilt werden. Diese Struktur ist typisch für Studentenunterkünfte und bietet ein Gleichgewicht zwischen privatem Wohnraum und gemeinschaftlicher Interaktion. Die Gemeinschaftsküche dient als zentraler Treffpunkt zum Kochen und für soziale Kontakte, während das private Zimmer Platz zum Lernen, Schlafen und Entspannen bietet. Mit einer Fläche von 35,05 Quadratmetern ist das Zimmer vergleichsweise geräumig für Studentenunterkünfte in der Gegend. Die angegebene Raumaufteilung ist unkompliziert, wobei sich die gesamte Wohnfläche in einem Zimmer im zweiten Stock befindet.

Die Lage am Boeimeersingel bringt Bewohner nah an das Zentrum von Breda, einer bekannten Studentenstadt im Süden der Niederlande. Der Stadtteil Boeimeer kombiniert einen grünen, wohnlichen Charakter mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Bildungseinrichtungen BUAS und die Avans University of Applied Sciences sind etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was den täglichen Arbeitsweg kurz hält. Geschäfte, Cafés und andere Einrichtungen im Stadtzentrum sind leicht erreichbar. Die Kombination aus einer ruhigen Nachbarschaft und einer zentralen Lage macht die Adresse praktisch für Studenten, die in Breda studieren.

Die Kaltmiete ist auf 683,10 Euro pro Monat festgelegt. Zusätzlich fallen Servicekosten von 92,20 Euro, Heizkosten von 50 Euro und Nebenkosten von 20 Euro an, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 845,30 Euro beläuft. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 Euro wird mit der ersten Mietrechnung erhoben und ist nicht Bestandteil der monatlichen Zahlung. Das Zimmer qualifiziert sich für Wohngeld, und Mieter unter 21 Jahren erhalten einen temporären Mietnachlass, damit sie für dieses Wohngeld berechtigt bleiben können. Die Unterkunft steht ausschließlich niederländischen Studenten zur Verfügung und wird mit einem Verfügbarkeitsdatum ab dem 16. September 2026 angeboten.