Gewerbeimmobilie mit Oberwohnung, Prins Hendrikstraat, Beek en Donk - Zu vermieten

Diese weitläufige und vielseitige Gewerbeimmobilie befindet sich in der Prins Hendrikstraat 10-A in Beek en Donk, innerhalb der Gemeinde Laarbeek. Das 2004 errichtete Gebäude hat ein repräsentatives Erscheinungsbild und bietet eine beeindruckende Menge an Platz, verteilt auf ein großzügiges Erdgeschoss, einen praktischen Keller und ein geräumiges Apartment im Obergeschoss mit einer eigenen Dachterrasse. Die Immobilie ist gut geeignet für Unternehmer, die eine Kombination aus Arbeitsplatz, Lager oder Ausstellungsraum und Wohnraum an einem einzigen Standort suchen. Das Erdgeschoss umfasst etwa 605 m² Nutzfläche, ergänzt durch einen großzügigen Keller von etwa 191 m², der für Lagerung oder zusätzlichen Arbeitsraum geeignet ist. Auf der oberen Ebene befindet sich ein beachtliches Apartment von ca. 195 m², kombiniert mit einer Dachterrasse von etwa 15 m². Dank dieser großzügigen Aufteilung ermöglicht die Immobilie eine flexible Konfiguration und eignet sich für eine Vielzahl von geschäftlichen und kombinierten Zwecken. Große Fenster im Erdgeschoss sorgen für reichlich natürliches Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Das Apartment im Obergeschoss umfasst sehr geräumige Zimmer mit Schiebetüren zur Dachterrasse, viel Licht durch Oberlichter, mehrere Zimmer oder Büroräume, sanitäre Anlagen und eine Klimaanlage. Die angrenzende Dachterrasse von ca. 15 m² bietet einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf die Umgebung. Die Fertigstellung des Apartments ist noch im Gange, was es dem neuen Mieter ermöglicht, das Interieur nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die gesamte Immobilie bietet eine solide Grundlage, die an die Anforderungen des Nutzers angepasst werden kann. Die Immobilie ist günstig an der Prins Hendrikstraat in Beek en Donk gelegen, wobei das Stadtzentrum mit verschiedenen Geschäften und Gastronomieangeboten in kurzer Entfernung liegt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ausgezeichnet über die nahegelegenen Provinzstraßen N279 und N615, die schnelle und direkte Verbindungen nach Helmond, Eindhoven, Uden und Veghel bieten. Die Immobilie ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen in fußläufiger Entfernung zu umliegenden Bahnhöfen. Parkplätze sind auf dem eigenen Gelände vorhanden. Das Energielabel ist D, und die Immobilie wird als befristete Vermietung mit einer monatlichen Miete von 2.950 € und ohne Nebenkosten angeboten.