Wohnung Oranjekade, Helmond - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich an der Oranjekade in Helmond, eingebettet in ein markantes Bauprojekt direkt am Wasser entlang des Zuid-Willemsvaart. Das Projekt verbindet robuste Lagerhaus-Architektur mit modernen Wohngebäuden und bietet eine industrielle Ästhetik in Kombination mit zeitgemäßen Ausstattungen. Bewohner genießen eine grüne Umgebung am Wasser, während sie nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von Helmond entfernt sind, wo Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Wichtige Straßen wie die N270 und A67 bieten direkte Verbindungen nach Eindhoven, Venlo und 's-Hertogenbosch, und mehrere Bahnhöfe bedienen das Gebiet mit direkten Regionalzügen. Die Wohnung selbst verfügt über einen geräumigen Flur, der in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon führt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Kombi-Mikrowellenherd, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC und Waschbecken. Ein innenliegender Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner; ein zusätzlicher privater Abstellraum ist ebenfalls enthalten. Zur Wohnung gehört zudem ein dedizierter Parkplatz in der Garage. Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen PVC-Böden mit Sockelleisten, gespritzten Decken und gefliesten Badezimmern ausgestattet. Die Wände sind für eine individuelle Gestaltung mit Farbe vorbereitet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein Klingeltableau. Die Wohnung ist mit Glasfaseranschlüssen und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude besitzt die außergewöhnliche Energieeffizienzklasse A+++, was seine moderne Bauweise unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Albert Heijn XL Supermarkt in nur 82 Metern Entfernung sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Bushaltestellen. Mehrere Parks und Grünflächen liegen in der Nähe, darunter der 25 Septemberpark in nur 221 Metern Entfernung. Die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat, die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Haustiere sind nicht gestattet und das Rauchen innerhalb der Immobilie ist untersagt.