Zoutsteeg 1, Amsterdam - Wohnung zu vermieten

Diese komplett renovierte Wohnung von ca. 46 m² befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im historischen Stadtzentrum von Amsterdam, nur wenige Gehminuten vom Dam-Platz entfernt. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine Energieeffizienzklasse A++, was sie sowohl komfortabel als auch energieeffizient macht. Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung und einem PVC-Boden in Holzoptik mit Fußbodenheizung ausgestattet, während das Wohnzimmer und das Badezimmer mit Einbaustrahlern versehen sind. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Kombiofen und ein Induktionskochfeld. Ein Einbauschrank in der Küche bietet einen Waschmaschinenanschluss. An der Vorderseite der Wohnung hat man einen Blick auf die charmante Zoutsteeg, mit dem Damrak gleich um die Ecke. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und eignet sich sehr gut als Home-Office oder Arbeitszimmer. Das geräumige zweite Schlafzimmer liegt an der Rückseite und verfügt über eine eigene Dusche und ein Waschbecken. Das luxuriöse Badezimmer befindet sich ebenfalls an der Rückseite und umfasst eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken mit beleuchteten Spiegeln, eine Toilette und einen Design-Heizkörper. Die Zoutsteeg genießt eine erstklassige Lage im Herzen des historischen Zentrums von Amsterdam. Der Dam-Platz, Damrak, Nieuwendijk und Beursplein sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Cafés, Terrassen, Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, die für einen lebendigen urbanen Lebensstil sorgen. Die Immobilie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar; der Amsterdamer Hauptbahnhof und die U-Bahn-Station Rokin (Linie 52) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Dam mit Verbindungen zu den Linien 4 und 14 befindet sich gleich um die Ecke. Der Grachtengürtel ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, während die beliebten Viertel De Jordaan und De Pijp in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden können. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1803 und verfügt über einen gemeinschaftlichen Eingang und ein Treppenhaus. Die Heizung erfolgt über eine Kombitherme, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und eine Wärmepumpe, wobei die Kombitherme aus dem Jahr 2025 stammt. Die Wohnung umfasst mechanische und natürliche Belüftungssysteme. Der Mietpreis beträgt 2.500 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von zwei Monaten Kaltmiete. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Immobilie ist sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Studenten mit Bürgen geeignet.