Apartment Weteringschans 201-A, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses kürzlich renovierte Apartment befindet sich in der Weteringschans 201 A im Herzen von Amsterdam, gelegen im Viertel Den Texbuurt an der Grenze zwischen dem Stadtzentrum und dem Bezirk Zuid. Das Anwesen ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1881 mit einem Flachdach, das mit bituminösem Dachmaterial gedeckt ist, und liegt in einem geschützten Stadtbildbereich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² befindet sich das Apartment im dritten Stock und verfügt über das Energielabel A, was eine hervorragende Isolierung mit HR-Glas widerspiegelt. Das Gebäude hat eine klare Aufteilung von 3 Zimmern, einschließlich 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, die alle auf einer Ebene angeordnet sind. Im Inneren bietet das Apartment ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite der Residenz, komplett mit breiten Fenstern und französischen Türen, die viel natürliches Licht hereinlassen und Zugang zum vorderen Balkon bieten. Das Wohnzimmer ist mit einer zentral gelegenen offenen Küche verbunden, die über eine Kochinsel verfügt und als Herzstück des Hauses dient. Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert; eines befindet sich an der Vorderseite und ein größeres Hauptschlafzimmer an der Rückseite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und öffnet sich durch französische Türen zur Terrasse. Das Badezimmer, das sich ebenfalls auf der Rückseite befindet, ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Waschtischmöbel ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Balkon. Die Außenbereiche umfassen eine großzügige Terrasse von ca. 15 m² mit Blick auf die Lijnbaansgracht sowie einen Balkon an der Vorderseite des Apartments. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, die beide enthalten sind. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine mechanische Belüftung, ein hocheffizienter HR-107-Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2026 und durchgehend doppelt verglaste Fenster. Das Apartment wird unmöbliert angeboten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, mit den Straßenbahnlinien 4, 7, 10 und 16 sowie Bushaltestellen in der Nähe. Die Haltestelle Weteringcircuit der Nord-Süd-U-Bahnlinie ist zu Fuß erreichbar. Der Amsterdamer Hauptbahnhof, die Station RAI/Zuid WTC und die Station Amstel sind mit dem Fahrrad erreichbar. Wichtige Straßen wie die Autobahnen A2 und A10 bieten Verbindungen in den Rest des Landes. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner die Utrechtsestraat mit ihren Geschäften und Restaurants, den Albert-Cuyp-Markt, das Royal Theatre Carré und das H'ART Museum (ehemals Eremitage). Parkmöglichkeiten sind durch kostenpflichtiges Parken und Parkausweise verfügbar.