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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KB (Amsterdam - Overhoeks)
1.850 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wonen bij Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Mindestdauer
12
WWS-Punkte
248
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2014
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Balkon
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Spadinalaan 539, Amsterdam - Einzimmerwohnung
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1.580 €/ Monat
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Apartment Spadinalaan 583, Amsterdam - 3-Zimmer (130 m²)
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2.375 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
3-Zimmer-Wohnung mit Wohnfläche von 74 m², gelegen im De Halve Maen-Komplex im Overhoeks-Viertel von Amsterdam-Noord. Die Wohnung wurde 2014 fertiggestellt und gehört zu einem modernen Wohngebäude am nördlichen IJ-Ufer. Die Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche und zwei separaten Schlafzimmern, die eine praktische Wohnstruktur für kleine Haushalte bieten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Hauptwohnbereich aus zugänglich ist und einen Außenbereich bietet, der auf die Umgebung des Komplexes gerichtet ist.
Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet integrierte Koch- und Lagerflächen. Das Badezimmer enthält eine Badewanne und eine separate Dusche, ein Waschbecken und einen Designheizkörper, und es gibt separat eine Toilette an anderer Stelle in der Wohnung. Zwei interne Abstellräume sind innerhalb der Wohnung vorhanden; einer davon enthält Anschlüsse für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner. Die Kombination aus getrennten Nassräumen und Lagerung unterstützt die tägliche Nutzung und Haushaltsorganisation.
Praktische Details umfassen eine ausgewiesene Monatsmiete von 1.850 € und Servicegebühren von 85 € pro Monat; die Servicegebühren decken Gemeinschaftsbereich-Dienste wie Reinigung, allgemeine Elektrizität gemeinschaftlicher Bereiche und regelmäßige Wartung gemeinschaftlicher Bereiche ab, mit der genauen Zusammensetzung, die im Mietvertrag festgelegt ist. Die angegebene Kaution beträgt 0 €; Kautionsbedingungen sind im Mietvertrag festgelegt und können je nach Fall variieren. Die Immobilie hat ein Energielabel A++, was die Energieeffizienz des Gebäudes widerspiegelt, und die Wohnung erzielt 248 Punkte nach dem niederländischen Wohnbewertungssystem (WWS).
Die Wohnung befindet sich in Overhoeks am nördlichen Ufer des IJ, gegenüber dem Amsterdam Centraal Station, mit fußläufigem Zugang zur Fähre und promenade des IJ. In der Nähe liegende Annehmlichkeiten umfassen den A'DAM Lookout und das Eye-Film-Museum, während Noorderpark zu Fuß erreichbar ist. Die Lage bietet kurze Fähr- oder Fahrradverbindungen ins Stadtzentrum und Straßenverbindungen zur A10-Ausfallstraße mit dem Auto. Der Stadtteil verbindet zeitgenössische Wohnbebauung mit grünen öffentlichen Räumen und lokalen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten in der Umgebung.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
26.1µg/m 3
O3
25.3µg/m 3
PM10
31.5µg/m 3
PM2.5
28.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
