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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KB (Amsterdam - Overhoeks)
2.275 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wonen bij Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.275,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Mindestdauer
12
WWS-Punkte
275
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2014
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Spadinalaan 539, Amsterdam - Einzimmerwohnung
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1.580 €/ Monat
Spadinalaan 305, Amsterdam - Apartment
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1.810 €/ Monat
Apartment Spadinalaan 583, Amsterdam - 3-Zimmer (130 m²)
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2.375 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², gelegen im De Halve Maen-Komplex im Viertel Overhoeks von Amsterdam-Noord. Die Aufteilung der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette zusätzlich zum Hauptbadezimmer. Das Gebäude wurde 2014 fertiggestellt und die Wohnung hat ein Energieeffizienzlabel A+. Die Wohnung gehört zu einem größeren Wohnkomplex, der am IJ liegt und als moderne städtische Wohneinheit gestaltet ist.
Die Küche ist mit einer Reihe eingebauter Geräte ausgestattet und besitzt eine offene oder halboffene Anordnung zum Wohnbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Designheizkörper. Es gibt auch eine separate Toilette in der Wohnung. Der Innenraum umfasst einen innliegenden Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner beherbergt.
Außen- und Gebäudeeinrichtungen umfassen einen Balkon und Zugang zu einer Tiefgarage zur Fahrzeugunterbringung. Die Wohnung bietet praktische Stauraum- und Nutzungsbereiche innerhalb der Einheit. Die Wohnungen im Komplex werden im Rahmen von De Halve Maen verwaltet und die Wartung der Gemeinschaftsbereiche erfolgt auf Gebäudeebene. Die Immobilie erhält 275 Punkte gemäß dem niederländischen Wohnungswertungssystem (WWS) und hat einen WOZ-Wert von 755.000 €.
Der Stadtteil Overhoeks liegt an der Nordseite des IJ gegenüber dem Amsterdam Centraal Station und bietet Zugang zum IJ-Promenade. Die Fährverbindung ins Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und mehrere kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nähe, darunter A'DAM Lookout und Eye Filmmuseum. Erholsame Grünflächen wie Noorderpark sind zu Fuß erreichbar, und der Straßenzugang verbindet die A10-Ringstraße in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Lage kombiniert Flussuferzugang mit lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Einzelhandelsmöglichkeiten in Amsterdam-Noord.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
26.1µg/m 3
O3
25.3µg/m 3
PM10
31.5µg/m 3
PM2.5
28.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
