Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Sarphatistraat 60-B, Zentrum Amsterdam - Zu Vermieten

Diese voll möblierte 85 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Apartmentkomplexes in der Sarphatistraat im Zentrum von Amsterdam. Das 2006 erbaute Gebäude verfügt über ein Energielabel B, gute Isolierung, Doppelverglasung und mechanische Belüftung. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 3,4 Metern und einem freien Blick nach hinten bietet die Immobilie ein besonders geräumiges Gefühl. Die Wohnung ist über ein stattliches, gut gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar.

Die Aufteilung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angenehmem Tageslicht und einem französischen Balkon zur Vorderseite. Die angrenzende Küche ist mit Einbaugeräten voll ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind über einen breiten Flur zugänglich, der auch zum Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon auf der Rückseite mit 8 m² Außenfläche. Die Wohnung wird mit hochwertigem Parkettboden, Vorhängen und Gardinen für alle Fenster geliefert.

Die Lage ist äußerst praktisch mit Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen direkt vor dem Gebäude. Das Viertel De Pijp und das historische Stadtzentrum mit ihren beliebten Cafés, Geschäften und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. In der Umgebung stehen kostenpflichtige Parkplätze zur Verfügung, und die Nachbarschaft kombiniert klassischen Amsterdamer Charakter mit hervorragender städtischer Erreichbarkeit.

Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten auf unbestimmte Zeit. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Eine Vorauszahlung von 175 € pro Monat deckt Gas und Strom, während die Internetkosten 50 € pro Monat betragen. Die Miete unterliegt jährlichen CPI-gebundenen Anpassungen mit einer maximalen Erhöhung von 3 % pro Jahr. Die Immobilie ist für Expat-Paare geeignet. Bürgschaften von Dritten, Studenten und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Rauchen ist in den Räumlichkeiten nicht gestattet.