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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 MX (Amsterdam - Overtoomse Veld)
2.800 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amskel B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.800,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar bis
17. Juli 2026
Kautionsbetrag
5.600,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern im zweiten Stock der Neubauentwicklung Cornelis bietet eine Wohnfläche von 80 m². Die Wohnung verfügt über eine große südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf einen privaten Stadtplatz. Sie umfasst ein möbliertes Interieur mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hochwertige Fliesenarbeiten im Badezimmer und WC. Der Boden ist überall schwimmend aus Anhydrit, was zum modernen Finish beiträgt.
Die Aufteilung besteht aus einer Eingangshalle mit Zählerschrank, einem offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Türen, die zur Terrasse führen, und zwei gut dimensionierten Schlafzimmern, jeweils ausgestattet mit elektrischen Fensterrollos und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, Waschtisch und einem zweiten WC ausgestattet, während ein separates Gäste-WC ebenfalls vorhanden ist. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen separaten Abstellraum bereitgestellt.
Energieeffizienz ist ein Schlüsselmerkmal, mit einer Energieklasse von A+++, HR++ Dreifachverglasung, Aluminium-Fensterrahmen und mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Heizungssystem ist Nahwärme mit Fußbodenheizung, und das Gebäude ist vollständig gasfrei. Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Fahrradraum, einen Dachgarten mit Spielplatz und Bewässerungssystem sowie einen Gemeinschaftsraum mit Küche und Aufzugzugang.
Die Lage ist günstig, mit Vondelpark und Rembrandtpark innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, Leidseplein und Flughafen Schiphol in 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und schneller Zugang zur Ring A10 West. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Kinderbetreuung mit Nachsorge, ein Café/Restaurant vor Ort und Parkmöglichkeiten für Scooter und Fahrräder. Die Station Lelylaan ist zu Fuß erreichbar. Ein optionaler Parkplatz in der Tiefgarage mit Autolift ist separat mietbar.
Der Mietpreis beträgt 2.800 € pro Monat, inklusive Nebenkosten von ca. 2 € pro m² pro Monat. Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einem temporären Mietvertrag bis zu maximal 12 Monaten. Eine Kaution von 5.600 € ist erforderlich. Die Innenausstattung ist möbliert und in ausgezeichnetem Zustand, Wände und Böden sind bereit für persönliche letzte Feinabstimmungen. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug, Gegensprechanlage und Internetanschluss.
