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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 MX (Amsterdam - Overtoomse Veld)
3.150 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amskel BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.150,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kautionsbetrag
6.700,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Rijnlandlaan, Amsterdam - Zur Miete
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Rijnlandlaan 351, Amsterdam — 4-Zimmer-Wohnung (92 m²)
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2.693 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung von ca. 80 m² befindet sich in der Rijnlandlaan 217 im Schipluidenbuurt. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Türen, die zu einer südlich ausgerichteten Terrasse von etwa 15 m² führen, die auf eine innere Gartenterrasse blickt. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Einbaugeräten, einen separaten Abstellraum und zwei Toiletten. Die Wohnung befindet sich im siebten Wohngeschoss eines Neubauprojekts (Baujahr 2025) und bietet einen Aufzug zu den Wohnebenen und gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Die Innenausstattungen umfassen Fußbodenheizung und -kühlung, hochwertige Verfliesung sowie zeitgenössische Badezimmer- und Sanitärarmaturen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. FensterVerkleidungen umfassen HR++ Dreifachverglasung, Aluminiumrahmen und elektrische Fensterläden in den Schlafzimmern. Die Immobilie verfügt über integrierte Smart-Beleuchtung (Philips Hue) und zwei High-Speed-LAN-Ports in jedem Zimmer mit einem zentralen Internetanschluss für kabelgebundene Konnektivität.
Die technischen und nachhaltigen Merkmale des Gebäudes umfassen eine A+++ Energieklasse, Fernwärme (Gas-frei) mit Unterboden-Verteilung, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WTW) und gemeinschaftliche Photovoltaik-Solarmodule auf dem Hauptdach. Weitere Gebäudedienstleistungen umfassen gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten, einen gemeinschaftlichen Dachgarten (ca. 170 m²) mit Spiel- und Bewässerungsbereichen, eine gemeinschaftliche Lounge mit Küche und eine gestaltete grüne Fassade, verbunden durch eine Holztreppe-Garten. Ein Stellplatz in der sicheren Tiefgarage mit Autolift-Zugang ist zur Separatvermietung verfügbar.
Standortdetails beachten Nähe zu lokalen Parks und Verkehrsknotenpunkten und Zugang zur A10-Ringstraße. Lokale Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung umfassen ein Café/Restaurant vor Ort, Kinderbetreuung mit Nachmittagsbetreuung und Parkmöglichkeiten für Scooter und Lastenräder. Eigentums- und Verwaltung Informationen geben an, dass kommunale Pacht (Erfpacht) mit einem Enddatum für eine festgelegte Laufzeit vorliegt und die Eigentümergemeinschaft von Sturm & De Neeve mit regelmäßigen Beiträgen und einem verfügbaren Wartungsplan verwaltet wird. Die Mietbedingung legt fest, dass die Wohnung nicht zum Teilen mit Freunden geeignet ist. Servicevereinbarungen wie Parkplatzmiete und VvE-bezogene Beiträge werden separat gehandhabt.
