Grachtenhaus Prinsengracht 829, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses monumentale Grachtenhaus liegt an einem der schönsten Orte entlang der Amsterdamer Grachten, im Herzen der Innenstadt. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Spiegelkwartiers, mehrerer Museen und der Utrechtsestraat und bietet eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung in einem etablierten Wohnviertel. Das 1725 erbaute historische Haus erstreckt sich über fünf Wohnebenen und kombiniert klassische architektonische Details mit modernem Wohnkomfort. Die kürzlich neu gestrichene Außen- und Innenfassade bewahrt die ursprünglichen Merkmale, die dieses charakteristische niederländische Anwesen definieren. Der Grundriss beginnt mit einem Eingang, der zu einem oberen Raum mit Kamin und Blick auf den Garten führt. Die Treppe führt hinunter in das Erdgeschoss, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Von dieser Ebene aus gibt es einen direkten Zugang zum großen Garten hinter dem Haus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einem neuen Herd und Kühlschrank ausgestattet ist, sowie ein Zugang zu einem Keller. Die oberen Stockwerke enthalten insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eine Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die oberste Etage umfasst die verbleibenden zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen großzügigen Dachboden, der als Lagerraum dient. Das Anwesen bietet ca. 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch 10 m² zusätzlichen Innenlagerraum und ein Gesamtvolumen von 600 m³. Ein herausragendes Merkmal ist der tiefe Garten hinter dem Haus von ca. 100 m² mit einer Länge von 20 Metern und einer Breite von 5 Metern, der erhebliche Privatsphäre und viel Sonnenlicht bietet. Das Haus wird möbliert/gepolstert (ohne lose Möbel) übergeben und verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizungsanlage mit Kombikessel bereitgestellt. Das Grachtenhaus liegt an einer ruhigen Straße am Wasser im Zentrum von Amsterdam und verbindet eine friedliche Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu den kulturellen und kulinarischen Highlights der Innenstadt. Der Energieausweis ist aufgrund des Status als denkmalgeschütztes Gebäude nicht erforderlich. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, mehreren Kaminen, einem großzügigen Garten und seinem bewahrten historischen Charme bietet diese Immobilie ein unverwechselbares Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.