Zu vermieten
Wohnung Pretoriusstraat, Amsterdam - Zu vermieten
1092 GD (Amsterdam - Nordholland)
70 m²3 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A+
2.850 €/ Monat
Über diese Mietwohnung in Amsterdam
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse nahe dem Oosterpark
Diese kürzlich renovierte Dreizimmerwohnung befindet sich in der Pretoriusstraat im Amsterdamer Viertel Transvaalbuurt-Oost. Die im vierten Stock gelegene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 70 m² und verfügt über eine geräumige Dachterrasse von 23 m², die über eine feste Treppe im Wohnzimmer erreichbar ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1914 und verfügt über das Energielabel A+, unterstützt durch Solarpaneele, einen Zentralheizungskessel, Fußbodenheizung im Bad, mechanische Belüftung und ein Alarmsystem. Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit hellem Eichenparkett und einer offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und zusätzlichem Schrankraum ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen, wobei sich der Eingang im dritten Stock und die Hauptwohnräume im vierten Stock befinden. Die Nachbarschaft bietet eine große Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören der Oosterpark, das Tropenmuseum, die Linnaeusstraat, Frankendael und der Dappermarkt. Parkmöglichkeiten gibt es durch öffentliche Parkplätze und Parkausweise entlang der ruhigen Straße. Die monatliche Miete beträgt 2.850 € ohne Nebenkosten, und die Kaution ist auf zwei Monatsmieten festgelegt. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist Teil einer etablierten Eigentümergemeinschaft (VvE) mit Handelsregistereintrag, periodischen Beiträgen, einer Rücklage, einem Instandhaltungsplan und einer Gebäudeversicherung, was für eine organisierte Verwaltung des Gebäudes spricht.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
2.850,00 €
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Zustand
Renoviert
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Erneuerbare Energie
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Geräte
Geschirrspüler
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Gefrierschrank
Waschmaschine
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1914
Volumen
247 m³
Außenbereiche
Terrasse
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Amsterdam
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
2.850 €
6.2% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Amsterdam)
2.684 €
Basierend auf 418 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Amsterdam
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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