Zu vermieten
Wohnung Oudezijds Voorburgwal 109-H, Amsterdam
1012 EM (Amsterdam - Burgwallen-Oude Zijde)
75 m²2 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A
2.750 €/ Monat
Über diese Mietwohnung in Amsterdam
3-Zimmer-Kanalwohnung mit zwei Balkonen im Herzen des Amsterdamer Grachtengürtels
Diese charakteristische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Oudezijds Voorburgwal in Amsterdam, im Herzen des historischen Grachtengürtels der Stadt. Das 1900 erbaute Obergeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 75 m² sowie zusätzliche 4 m² Innenlagerfläche und 7 m² gebäudebezogene Außenfläche. Das Anwesen befindet sich im 4. Stock und ist über einen gut gepflegten Eingang mit Aufzug und Treppe im Komplex erreichbar. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, mit der Option, das zweite Zimmer als Arbeitszimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer zu nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, und es gibt ein separates WC im Grundriss. Ein Abstellschrank beherbergt eine Wasch-Trockner-Kombination, und ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller. Das sonnige Wohnzimmer öffnet sich durch Terrassentüren zu einem Balkon mit Blick auf den Kanal und ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Ein zweiter Balkon gehört ebenfalls zum Objekt. Das Haus wird unmöbliert und teilmöbliert mit Vorhängen und der Wasch-Trockner-Kombination angeboten. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Kombikessel. Für das Objekt wurde ein Energielabel A ausgestellt. Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich der Regeln der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung steht für eine unbefristete Mietdauer mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zur Verfügung. Der Oudezijds Voorburgwal ist eine Straße am Kanal im Stadtteil Burgwallen-Oost, bekannt für ihren historischen Charakter und ihre lebendige Atmosphäre. Das Gebiet zieht eine relativ junge Bevölkerung an und bewahrt trotz seiner zentralen Lage ein ruhigeres Gefühl. Der Dam-Platz, das Einkaufsviertel Kalverstraat und der Nieuwmarkt sind alle zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Amsterdamer Hauptbahnhof. Ein Supermarkt und ein Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe, und die nächste Autobahnausfahrt ist in wenigen Autominuten erreichbar, was den Standort sowohl für das tägliche Leben als auch für das Pendeln bequem macht.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. September 2026
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Zustand
Gut
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Badewanne
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Geräte
Waschmaschine
Trockner
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Volumen
210 m³
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
4 m²
Mieteranforderungen & -präferenzen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietpreistrends in Amsterdam
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
2.750 €
23.7% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Amsterdam)
2.224 €
Basierend auf 209 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Amsterdam
Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Amsterdam
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Ähnliche Wohnungen zur Miete in Amsterdam
EStadsvilla Utrechtsedwarsstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker
1017 WH · Amsterdam
5.500 €/ Monat
123 m²5 ZimmerMöbliert
BUtrechtsedwarsstraat 97-3, Amsterdam - 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten
House of Rentals
1017 WD · Amsterdam
4.000 €/ Monat
130 m²4 ZimmerTeilmöbliert
BDuplex-Wohnung Utrechtsedwarsstraat, Amsterdamer Stadtzentrum - Zu vermieten
House of Rentals
1017 WD · Amsterdam
4.000 €/ Monat
130 m²4 ZimmerTeilmöbliert
Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
Schnellzugriff
2.750 €
/ Monat
Inserat ansehen auf Funda