4-Zimmer-Wohnung in der Oostzaanstraat, Amsterdam West - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Oostzaanstraat in Amsterdam West, im zweiten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1923. Die Immobilie bietet 93 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Etage mit einer praktischen Aufteilung von insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang mit Treppenhaus erreichbar. Sie wird unmöbliert angeboten, sodass neue Mieter die Möglichkeit haben, das Interieur nach eigenem Geschmack einzurichten und fertigzustellen. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 232 Kubikmeter.

Der Grundriss beginnt in einem Flur, der Zugang zu einer separaten Toilette und dem ersten Schlafzimmer bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das über einen Balkon und eine neu installierte, halboffene Küche verfügt. Die Küche ist mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet und bietet eine moderne und vollständige Kochumgebung. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu den drei verbleibenden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Auf der Dachgeschossebene befindet sich ein sehr geräumiger Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet, der in Stadtwohnungen oft knapp ist. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, daher ist die Wohnung über das Treppenhaus in den zweiten Stock zugänglich. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist mit E angegeben. Da die Wohnung unmöbliert vermietet wird, ist der Mieter für das Streichen oder Tapezieren der Wände sowie für die Verlegung von Bodenbelägen verantwortlich. Der Mieter schließt zudem seine eigenen Verträge für Gas, Strom und Wasser ab. In der Umgebung gilt Parken auf der Straße, wobei gebührenpflichtiges Parken von der Gemeinde Amsterdam reguliert wird.

Die Miete beträgt 2.195 Euro pro Monat, zuzüglich Servicekosten von ca. 16 Euro pro Monat inklusive Mehrwertsteuer. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und beläuft sich auf 4.390 Euro. Der Mietvertrag wird zunächst für eine Mindestlaufzeit von einem Jahr unterzeichnet, danach läuft er auf unbestimmte Zeit weiter. Nach dem ersten Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat, und der Mietzeitraum kann an jedem beliebigen Tag des Monats beginnen. Maximal zwei Erwachsene können im Mietvertrag registriert werden, und der Vermieter stellt Einkommensanforderungen, wobei für einen einzelnen Antragsteller ein Bruttojahreseinkommen von ca. 105.306 Euro erforderlich ist. Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet und kann nicht als Pied-à-Terre genutzt werden.