Penthouse Haarlemmerweg, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses Penthouse befindet sich am Haarlemmerweg in Amsterdam, in einem modernen Neubauprojekt, das 2025 fertiggestellt wurde und direkt gegenüber dem Westerpark liegt. Die Wohnung befindet sich in der neunten Etage und bietet ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern und große, bodentiefe Fenster tragen zu einer hellen und luftigen Wohnatmosphäre bei. Ein Balkon bietet privaten Außenbereich mit Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel, was einen niedrigen Energieverbrauch und geringe monatliche Kosten unterstützt.

Beim Betreten sorgen die großzügige Deckenhöhe und die großen Fenster für ein starkes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine offene Küche über, die in Weiß gehalten und mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet ist. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und verfügt über einen durchgehenden Fischgräten-PVC-Boden sowie Deckenbeleuchtung in allen Räumen, was für ein klares und modernes Erscheinungsbild sorgt.

Der Grundriss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und einen innenliegenden Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während in den Sommermonaten eine Fußbodenkühlung verfügbar ist. Das Gebäude ist an ein WKO-System (Aquifer Thermal Energy Storage) angeschlossen, das Wärme unter der Erde speichert und für Heizzwecke wiederverwendet, was zu einer hocheffizienten Energienutzung führt. Die Wohnung profitiert zudem von Dachdämmung, HR-Verglasung und einer vollständigen Bodendämmung.

Das Gebäude ist mit Treppenhäusern und einem Aufzug, Kameraüberwachung an den Eingängen sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Untergeschoss ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist obligatorisch und wird zusammen mit der Wohnung für zusätzlich 140 € pro Monat vermietet; Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge können auf Anfrage gegen eine Gebühr eingerichtet werden, und die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie ein gefordertes Bruttojahreseinkommen von 115.000 €. Eine Anmeldung ist für maximal zwei Personen möglich; Wohngemeinschaften sind ausschließlich für berufstätige Fachkräfte mit stabilem Beschäftigungsverhältnis gestattet, Studenten sind nicht zugelassen, und Haustiere können nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt werden. Die Miete beträgt 2.650 € pro Monat und die Wohnung ist ab sofort verfügbar.