Apartment Lindenhoeveweg 27, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Drei-Zimmer-Wohnung am Lindenhoeveweg in Amsterdam mit einer Wohnfläche von 62,4 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A++, was ganzjährig zu effizientem und komfortablem Wohnen beiträgt. Die Immobilie ist Teil des Wohnkomplexes State I in Amsterdam. Die monatliche Miete beträgt 1.800 €, zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 80 €.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Amsterdam, in einer Umgebung, die von viel Grün und Wasser geprägt ist. Der Bahnhof Amsterdam Amstel ist etwa zehn Minuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen in den Rest der Stadt sowie in die umliegende Region. Die Kombination aus städtischer Lage und einer grünen Umgebung am Wasser macht das Gebiet für eine Vielzahl von Bewohnern attraktiv. Tägliche Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind vom Postleitzahlengebiet 1096 aus leicht zu erreichen. Dies sorgt für ein Gleichgewicht zwischen städtischer Erreichbarkeit und einer ruhigeren Wohngegend.

Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr abgeschlossen, danach läuft er auf unbestimmte Zeit weiter. Nach Ablauf der Mindestlaufzeit von zwölf Kalendermonaten gilt eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat. Als Richtlinie für die Einkommensanforderung gilt, dass das jährliche Bruttoeinkommen eines einzelnen Antragstellers mindestens das 42-fache der Grundmiete betragen sollte, was bei diesem Mietniveau einem jährlichen Bruttoeinkommen von 72.000 € oder mehr entspricht. Bei zwei Einkommen können beide voll zum gemeinsamen Einkommen gezählt werden, vorausgesetzt, ein Partner verdient mindestens 70 Prozent des kombinierten Gesamtbetrags. Die angegebene Kaution beträgt eine Monatsmiete für Antragsteller mit festem Einkommen und zwei Monatsmieten für Selbstständige, wobei abweichende Anforderungen möglich sind.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Das Objekt wurde mit 226 WWS-Punkten bewertet, was sich auf die Miethöhe der Wohnung bezieht. Die gezeigten Fotos stammen aus einer anderen Wohnung innerhalb desselben Projekts mit vergleichbarer Ausstattung; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Die Zuweisung dieser Wohnung erfolgt durch ein Losverfahren unter den interessierten Bewerbern, woraufhin Kontakt mit dem ausgewählten Kandidaten aufgenommen wird. Interessenten wird empfohlen, vor der Anmeldung zur Besichtigung die vollständigen Bedingungen zu prüfen.