Apartment Lauriergracht 128-C, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses charmante Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich an der historischen Lauriergracht im Herzen des berühmten Amsterdamer Viertels Jordaan. Das Anwesen bietet einen typischen Lebensstil am Kanal und liegt an einem friedlichen, von Bäumen gesäumten Wasserweg, nur wenige Schritte von den beliebten Neun Straßen (Negen Straatjes) entfernt. Die Immobilie umfasst 90 m² und befindet sich im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes. Die Vermietung erfolgt möbliert oder teilmöbliert zum gleichen Preis, mit durchgehendem Laminatboden. Das Baujahr ist mit 1102 angegeben, was den historischen Charakter und den Reiz des Anwesens unterstreicht. Das Apartment verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jeweils mit einer separaten Dusche ausgestattet sind, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihre charmanten Boutiquen, Kunstgalerien, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants, was sie zu einer der beliebtesten Gegenden der Stadt macht. Die malerischen Kanäle Prinsengracht und Keizersgracht liegen praktisch direkt vor der Tür, während die belebte Rozengracht alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, einschließlich großer Supermärkte und Spezialitätengeschäfte. Eine elegante und typisch niederländische Kanallage bietet sowohl Ruhe als auch eine lebendige städtische Atmosphäre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist außergewöhnlich günstig, da mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe der Rozengracht und Marnixstraat halten und direkte und häufige Verbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof, dem Museumsviertel und dem Rest der Stadt bieten. Für Radfahrer sind die wichtigsten Highlights der Stadt in 5 bis 10 Minuten erreichbar, und Autofahrer können die Ringstraße A10 über die Ausfahrt S105 in weniger als 15 Minuten erreichen. Parkplätze sind über ein städtisches Wartelistensystem verfügbar, und interessierte Mieter können den Status der Parkausweis-Warteliste direkt bei der Gemeinde prüfen. Das Gesamtvolumen des Anwesens beträgt 300 m³, was für großzügige und komfortable Wohnverhältnisse sorgt. Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis vor. Die Mietbedingungen sehen vor, dass Haustiere verhandelbar sind und eine Wohngemeinschaft für zwei berufstätige Personen gestattet ist. Studenten dürfen diese Immobilie nicht mieten und das Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet. Kinder sind als Mieter willkommen. Mietverträge unterliegen der Zustimmung des Eigentümers und die Maße entsprechen nicht der NEN 2580-Norm. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und lokaler Steuern; eine Kaution in Höhe von 8.500 € ist erforderlich.