Möblierte Duplex-Wohnung Kromme Waal, Amsterdam - Zu Vermieten

In atemberaubender Lage direkt an der Kromme Waal im Stadtzentrum von Amsterdam gelegen, bietet diese charmante, möblierte Kanalwohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Dank der Fülle an Fenstern genießt die Wohnung durchgehend schönes natürliches Licht und bietet einen Blick auf das Wasser. Das Anwesen ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1937 und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Die Umgebung, bekannt als Lastage, ist geprägt von monumentalen Kanälen, charakteristischen Fassaden und lebendigen städtischen Annehmlichkeiten, was eine stimmungsvolle und äußerst gefragte Wohnumgebung schafft. Diese gut aufgeteilte Duplex-Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock und bietet etwa 114 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 5 m² großen Balkon. Das gesamte Bruttovolumen beträgt 375 m³ und das Objekt verfügt über ein Energielabel C. Die dritte Etage bietet ein helles und geräumiges offenes Wohnzimmer mit vier hohen Fenstern mit Blick auf das Wasser sowie eine großzügige Küche und einen Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner auf dieser Ebene. Eine Innentreppe führt in den vierten Stock. Die vierte Etage umfasst einen Flur, der Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion, einer Toilette, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung bietet mechanische Belüftung und Kabelfernsehen, wobei Heizung und Warmwasser durch einen zur Wohnung gehörenden Kombikessel bereitgestellt werden. Mit insgesamt drei Zimmern ist die Aufteilung komfortabel und funktional, was sie für Mieter geeignet macht, die einen gut organisierten Wohnraum suchen. Der Standort bietet einen hervorragenden Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und kulturellen Wahrzeichen. In kurzer Entfernung befinden sich der Nieuwmarkt mit der Waag, das Oosterdokseiland mit der Amsterdamer Stadtbibliothek (OBA), das Konservatorium und das NEMO Science Museum. Der Amsterdamer Hauptbahnhof, das Nationale Schifffahrtsmuseum und die Prins Hendrikkade sind ebenfalls leicht erreichbar. Die nahe gelegenen Kanäle, darunter Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans und Geldersekade, sind geschichtsträchtig und von Restaurants, Cafés und Fachgeschäften umgeben. Parkmöglichkeiten sind durch kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkausweise in der Umgebung vorhanden.