Luxusapartment Kerkstraat, Zentrum Amsterdam - Zu vermieten

Dieses elegante und geräumige Apartment mit etwa 70-75 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr begehrten Straße im pulsierenden Zentrum von Amsterdam, entlang der malerischen Kerkstraat. Das Anwesen ist Teil eines doppelten Oberhauses innerhalb eines Gebäudes, das aus der Zeit von 1906-1930 stammt und als geschütztes Stadtbild anerkannt ist. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zur Prinsengracht, der Utrechtsestraat und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre trendigen Geschäfte, Cafés, Restaurants und den charmanten Brocante-Markt am Amstelveld sowie den beliebten Albert-Cuyp-Straßenmarkt. Hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen sind über verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verfügbar, und der Hauptbahnhof ist innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen, die über ein gepflegtes gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich sind. Im zweiten Stock befindet sich ein helles Schlafzimmer mit doppelt verglasten Fenstern und einem wunderschön eingerichteten Badezimmer mit begehbarer Dusche, wandhängendem WC, Designer-Heizkörper und einem modernen Waschtisch. Die dritte Etage beherbergt ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Eichenboden ausgestattet ist. Eine offene Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Gaskochfeld und eine Abzugshaube. Französische Türen an der Rückseite des Wohnzimmers öffnen sich zu einer sonnigen Dachterrasse von ca. 15 m², die einen angenehmen Blick über die umliegenden Innenhofgärten bietet. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt zum großzügig bemessenen Dachgeschoss, das aufgrund seines Grundrisses und seiner Länge leicht in zwei getrennte Bereiche unterteilt werden kann. Ein charakteristisches Dachfenster befindet sich in der Mitte dieser Ebene, neben dem zweiten Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit zwei Duschen, zwei Toiletten und zwei Waschbecken, was sie sehr gut für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie geeignet macht. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachboden, was sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität maximiert. Die Immobilie wird möbliert übergeben und verfügt über eine Zentralheizung sowie Warmwasserversorgung über eine eigene Kombitherme. Das Apartment besitzt das Energielabel C. Die sonnige Dachterrasse bietet einen idealen Außenbereich, um die Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist für einen unbefristeten Zeitraum bei einer monatlichen Miete von 3.000 € und einer Kaution von 6.000 € verfügbar, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Eigentümer.