Wohnung Keizersgracht 461-C, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses elegante Apartment direkt an der Gracht befindet sich an der Keizersgracht im Viertel Spiegelbuurt, mitten im Zentrum von Amsterdam. Das 1906 erbaute Anwesen ist eine Obergeschosswohnung, die sich über drei Wohnebenen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von 121 m² sowie zusätzliche 7 m² an gebäudegebundenem Außenbereich bietet. Das Zuhause verfügt über eine verspielte Raumaufteilung und bietet einen Blick auf die Keizersgracht und die Leidsestraat. Ein Aufzug ist im Gebäude für einen bequemen Zugang vorhanden. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, wobei sich ein geräumiges Schlafzimmer im dritten Stock befindet. Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnküche mit französischen Türen, die zu kleinen Balkonen führen, während der zweite Stock einem großzügigen Wohnzimmer gewidmet ist. Das Badezimmer im dritten Stock ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine separate Toilette befindet sich auf einem Zwischengeschoss zwischen der ersten und zweiten Etage, und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im dritten Stock vorhanden. Die Immobilie besitzt das Energielabel C. Die Wohnung wird in leerem Zustand vermietet, was bedeutet, dass Küche, Bad und sanitäre Anlagen vorhanden sind, aber keine zusätzliche Möblierung enthalten ist. Einige Gegenstände verbleiben jedoch kostenlos in der Wohnung und sind nicht Teil des Mietvertrags. Dazu gehören ein Einbauschrank im Schlafzimmer, Bodenbeläge aus Hartholz und Teppichboden, Klimageräte, die oberen Küchenschränke, Fensterdekorationen und ein Kronleuchter am oberen Ende des Treppenhauses. Die Lage ist sehr zentral, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Geschäften, Straßencafés und Restaurants sowie mehreren Straßenbahnlinien für den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten angeboten, und das Einzugsdatum kann vereinbart werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.950 €, zuzüglich 175 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 3.125 € ergibt. Eine Kaution von 5.900 € ist erforderlich.