Wohnung Karel du Jardinstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Karel du Jardinstraat befindet sich im Stadtviertel Nieuwe Pijp in Amsterdam und bietet ca. 76 m² Wohnfläche im ersten Stock. Die Immobilie wurde 2021 vollständig renoviert und verbindet einen Grundriss über die gesamte Tiefe des Gebäudes mit hohen Decken von ca. 2,80 Metern. Große Fenster auf der Nord- und Südseite sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei vollwertige Schlafzimmer, und wird möbliert angeboten. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert.

Der Grundriss öffnet sich direkt in einen hellen Wohnbereich, wobei das Wohnzimmer an der Vorderseite des Gebäudes und die moderne offene Küche an der Rückseite positioniert sind. Die Küche ist mit einer Kochinsel und Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Induktionskochfeld mit fünf Kochzonen, ein Geschirrspüler, ein großer Backofen, eine Mikrowelle und ein Gefrierschrank. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zu einem Südbalkon von ca. 6 m². In der Nähe des Eingangs befinden sich ein separates WC und ein interner Abstellraum mit Einbauregalen, der Platz für Haushaltsgegenstände bietet. Der Flur führt zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die sich als Schlafräume, Homeoffice oder Arbeitszimmer eignen.

Das Badezimmer ist modern und mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Renovierung von 2021 umfasste eine zusätzliche Isolierung der Wände und Decken, und die Wohnung profitiert zudem von mechanischer Belüftung und Doppelverglasung. Diese Merkmale, kombiniert mit einer Energieeffizienzklasse B, tragen zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnumfeld bei. Zusätzlich zum Balkon steht ein separater Abstellraum von ca. 7 m² zur Verfügung. Möbelstücke, möglicherweise einschließlich Waschmaschine, Bett und Kleiderschränken, können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Die Karel du Jardinstraat ist eine ruhige Straße im beliebten Stadtteil De Pijp, mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Sarphatipark und der Albert-Cuyp-Markt sind zu Fuß erreichbar, wodurch die Lebendigkeit des Viertels in greifbarer Nähe liegt, während gleichzeitig eine friedliche Wohnumgebung bewahrt bleibt. Die U-Bahn-Station De Pijp ist etwa fünf Gehminuten entfernt, und die Straßenbahnlinien 3, 12 und 14 sowie die Buslinie 65 halten in der Nähe. In der Gegend gilt Parken gegen Gebühr, wobei die Verfügbarkeit von Parkausweisen den kommunalen Vorschriften unterliegt. Die Vermietung erfolgt befristet gemäß dem Leerstandsgesetz (Leegstandswet), die Immobilie bleibt während der Mietdauer zum Verkauf ausgeschrieben, und der Mieter ist verpflichtet, bei vorangekündigten Besichtigungen angemessen zu kooperieren. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und die Miete beträgt 2.750 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und anderer Nebenkosten, bei einer Kaution von 5.500 €.