Huddestraat 7-C, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses hochwertige Maisonette (Doppel-Obergeschoss-Wohnung) in der Huddestraat in Amsterdams Viertel Sarphatistrook bietet ca. 157 m² Wohnfläche in einem wunderschön renovierten Gebäude. Das energieeffiziente Haus kombiniert Luxus mit einer ruhigen Lage, in einer stillen, autofreien Straße, nur 80 Meter vom berühmten Amstel Hotel entfernt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einen privaten Parkplatz und einen privaten Bootssteg auf dem Grundstück. Französische Balkone bieten malerische Ausblicke auf die Amstel, und große Fenster sorgen für viel natürliches Licht in der gesamten Residenz.

Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen. Im dritten Stock führt ein stattlicher Gemeinschaftseingang entweder zum Aufzug – der direkt in die Wohnung führt – oder zur Treppe. Die geräumige Diele verfügt über Einbauschränke, eine separate Toilette mit Waschbecken und Zugang zu allen Räumen. Der vordere Teil der Wohnung beherbergt einen großzügigen Wohnbereich von ca. 31 m², der durch französische Türen mit dem Essbereich und der offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist mit einer Kochinsel und einer vollständigen Palette integrierter Geräte ausgestattet, darunter eine Bora-Induktionsplatte mit integriertem Abzug, ein Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Quooker und reichlich Stauraum. Ein angrenzendes, gut dimensioniertes Schlafzimmer verfügt über französische Türen zu einem französischen Balkon. Das gesamte Haus profitiert von Fußbodenheizung, HR++-Verglasung und einem durchdachten Beleuchtungskonzept.

Die vierte Etage beherbergt ein weiteres Schlafzimmer an der Vorderseite mit beidseitigen Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer an der Rückseite. Die Master-Suite verfügt über eine freistehende Badewanne und geräumige Einbauschränke, während die offene Decke eine Deckenhöhe von über vier Metern aufweist, was zu einer außergewöhnlich geräumigen Atmosphäre beiträgt. Zentral auf dieser Ebene befinden sich zwei luxuriöse Badezimmer, beide mit Doppelwaschbecken und ebenerdigen Duschen, sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Ein separater Waschraum und eine zusätzliche Toilette mit Waschbecken vervollständigen diese Etage. Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über ein A++-Energieeffizienzlabel, wobei das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1798 stammt.

Die Huddestraat liegt im beliebten Viertel Weesperbuurt, in unmittelbarer Nähe des Weesperplein mit hervorragenden U-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindungen. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Terrassen, Fachgeschäften und Supermärkten in Gehweite. Kulturelle Attraktionen wie das Koninklijk Theater Carré, das Stopera und der grüne Oosterpark befinden sich in der Nähe, und die Plantagebuurt, De Pijp und das historische Stadtzentrum sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Die Immobilie umfasst einen Innenlagerraum, einen ausgewiesenen Parkplatz auf einem gesicherten Privatgrundstück und einen privaten Bootssteg auf demselben gesicherten Gelände. Das Haus steht für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung, und die Organisation von Möblierung oder Ausstattungen kann gegen Aufpreis arrangiert werden.