Wohnung Haarlemmerweg 135 C, Amsterdam - Zu vermieten

Diese möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes am Haarlemmerweg im Amsterdamer Viertel Staatsliedenbuurt, direkt gegenüber dem Westerpark. Die Immobilie bietet 95 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und verfügt über einen Blick auf den Park. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und ist gut gepflegt; die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung besitzt das Energielabel A und ist vollständig isoliert, wodurch Charakter mit modernem Komfort kombiniert wird.

Der Grundriss ist um einen zentralen Flur organisiert, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Küche ist geräumig und mit einer großen Kochinsel sowie modernen Einbaugeräten ausgestattet, was sie ideal zum Kochen und für Gäste macht. Das helle Wohnzimmer liegt zur Parkseite und bietet einen weiten Blick über den Westerpark. Auf der ruhigeren Rückseite der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, die als Schlafräume, Homeoffices oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das moderne Badezimmer umfasst eine große Regendusche, ein Waschbecken und ein zweites WC, während eine separate Gästetoilette für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein dedizierter Waschraum bietet weiteren praktischen Platz. In Bezug auf technische Merkmale verfügt die Wohnung über Doppelverglasung, Wanddämmung und einen Zentralheizungskessel für Heizung und Warmwasser. Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die Lage verbindet eine grüne Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten. Der Westerpark liegt direkt auf der anderen Straßenseite, und das Jordaan-Viertel sowie der Haarlemmerdijk mit ihren Boutiquen, Cafés, Restaurants und dem historischen Kino The Movies sind fußläufig erreichbar. Mehrere Haltestellen und Stationen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe, ebenso wie Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und verschiedene Grünflächen wie der Cultuurpark Westergasterrein und der Kersenbloesempark. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 3.500 € exklusive Nebenkosten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie einen unbefristeten Modell-A-Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Richtlinie des Vermieters erlaubt keine Studenten oder Haustiere.